松原最新房屋拆迁和补偿条例标准( 二 ) _知识百科

由。
第十一条　房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的
同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆
迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布,并及时书面
通知规划、房产、土地、工商等部门在拆迁范围内暂停办理以下
事项:
(一)新建、扩建、改建房屋;
(二)房地产转让、抵押、租赁和用途变更;
(三)新登记核发工商营业执照。
第十二条　拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》后应及时将公
告内容告之被拆迁人,并在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆
迁期限内实施房屋拆迁。
因正当理由需要延长拆迁期限的,拆迁人应在拆迁期限届满
15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请,房屋拆迁管理
部门自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。
房屋拆迁许可证自颁发之日起3个月内未实施拆迁的,自行
作废。
第十三条　拆迁人可以委托具有房屋拆迁资格的单位实施拆
迁;拆迁人具有房屋拆迁资格的,也可以自行拆迁。
房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,也不得接受拆迁委托。
第十四条　房屋拆迁工作人员应当熟知房屋拆迁方面的法
律、法规和拆迁政策,并具有房屋拆迁工作相应的专业知识。
第十五条　拆迁人委托拆迁的,应当向被委托的拆迁单位出
具委托书,并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订
立之日起15日内,将委托合同报房屋拆迁管理部门备案。
被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。
第十六条　拆迁人或被委托的房屋拆迁单位,须严格遵守房
屋拆迁有关规定,在房屋拆迁公告发布后做好向被拆迁人及房屋
承租人发送房屋拆迁通知书、宣传解释有关政策规定、核实被拆
除房屋所有权证和房屋租赁关系等有关证件资料、委托房地产评
估机构对被拆迁房屋进行价格评估等工作。
第十七条　房屋拆迁管理部门在发布房屋拆迁公告时,应当
向拆迁人、被拆迁人提供两个以上具有评估资格的房地产评估机
构任其选择;拆迁人、被拆迁人也可以选择其他具有评估资格的
房地产评估机构,对被拆迁房屋进行评估。拆迁人、被拆迁人应
当自房屋拆迁公告发布之日起5日内作出选择。
拆迁人与被拆迁人选择同一评估机构的,共同签订委托协议,
评估费用由拆迁人支付。拆迁人或者被拆迁人对评估结果有争议
的,可以委托具有评估资格的其他评估机构重新进行评估,评估
费用由委托方支付。两个评估结果在省规定的误差范围内,执行
原评估结果。评估结果超过省规定的误差范围的,拆迁当事人可
以协商解决;协商不能解决的,经当事人提出申请,由房屋拆迁
管理部门组织评估专家对评估结果进行裁定。
拆迁人与被拆迁人分别选择评估机构的,拆迁人、被拆迁
人分别与所选定的评估机构签订委托协议,评估费用分别由委
托方支付。两个评估结果在省规定的误差范围之内的,执行被
拆迁人委托评估机构的评估结果。两个评估结果超出省规定的
误差范围的,拆迁当事人可以协商解决;经协商不能解决的,经
当事人提出申请,由房屋拆迁管理部门组织专家对评估结果进行
裁定。
拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋补偿金额协商一致的,可以
不对被拆迁房屋进行评估。
第十八条　在拆迁管理部门公布的拆迁期限内,拆迁人与被
拆迁人应当依照本办法的规定,就补偿形式、补偿金额、付款方

以上关于本文的内容，仅作参考！温馨提示：如遇专业性较强的问题（如：疾病、健康、理财等），还请咨询专业人士给予相关指导!

「辽宁龙网」www.liaoninglong.com小编还为您精选了以下内容，希望对您有所帮助：

松原最新房屋拆迁和补偿条例 标准( 二 )

松原最新房屋拆迁和补偿条例标准( 二 )