发改委规定 , 限价商品房在取得房屋所有证或契税完税满5年的 , 可以上市交易 。按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金 , 土地收益金=(普通商品住房指导价-限价房价格)*房屋建筑面积*0.35 。
发改委规定 , 限价商品房在取得房屋所有证或契税完税满5年的 , 可以上市交易 。按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金 。
例:你2008年购买限价房6000元/平米 , 并取得契税发票 。2013年满5年时 , 可以上市交易 。如果2013年同地段普通商品住房指导价为20000元/平米 。土地收益金=(普通商品住房指导价-限价房价格)*房屋建筑面积*0.35=(20000-6000)*0.35*面积=(以90平为例)=(20000-6000)*90*0.35=441000元 。
【两限房收益金的百分之35怎么?】购房价=90*6000=54万元 , 转让价20000*90=180万元 , 上交44.1万元 , 中间获利1800000-540000-441000=121.59万元 。
以上关于本文的内容,仅作参考!温馨提示:如遇专业性较强的问题(如:疾病、健康、理财等),还请咨询专业人士给予相关指导!
「辽宁龙网」www.liaoninglong.com小编还为您精选了以下内容,希望对您有所帮助:- 7.3 酒店员工应熟知的酒店英语20句
- 最新劳动法是怎么规定产假时间的
- 滹沱河边的油篓山
- 第二十二条婚规是如何规定的?
- 纳克萨玛斯多少级能单刷
- 连香奈儿都不是她的对手!这个时代的女性审美鬼才,究竟有多美?
- 想到电池就是有害垃圾?最常见的垃圾分类5大误区,你中招了么?
- 秒速五厘米片尾曲中文,我只记得有“如果只是为了消除寂寞明明找谁都可以”,“以及那句从未说出口的我喜欢你”。
- 英语要到什么水平才能看懂j·k·罗琳创造的《哈利·波特》系列的原著?
- 直系亲属的范围是什么?