工业用地容积率是多少 _知识百科

【工业用地容积率是多少】工业用地容积率是多少，说明如下：
工业用地节省集约运用水平，除安全、消防等有特别规矩或职业出产有特别要求的项目外，容积率要求如下：
1、一类工业用地容积率不得低于2.0 。
2、二类、三类工业用地容积率不得低于1.2 。
3、出产工艺有特别要求的工业用地容积率不得低于0.8 。
相关说明：
1、工业项目用地规划内总修建面积与项目总用地上积的比值。核算公式：容积率=总修建面积／总用地上积，修建物层高逾越8米的，在核算容积率时该层修建面积加倍核算。
2、由于有许多工业项目由于工艺流程的约束，只能做单层的车间，而且由于修建密度的约束，核算下来的容积率很低。土地机构有出资强度，有容积率下限要求，而规划上，仅仅操控容积率的上限。

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