25～35岁女白领十年如何理财？( 二 ) _知识百科

现在的月收入大概在4000元左右，每月的支出基本没有出现较大的变化，基本上在1600元左右。通过前两年的积累，李嘉葭一方面有了一些收入积累，另一方面对于投资理财已经有了一定程度的了解，因此，李嘉葭很希望将投资的步伐向前跨出一步，储蓄毕竟利息太低了；但由于职业需要，也希望继续充电，这可能也会占用一部分资金。
财务状况分析：
李嘉葭通过两年多的工作实践，应该说比刚入职场时成熟了许多，积累了一些人脉资源、投资知识，抵抗生活中不确定风险的能力已经增强了许多。这时如果再局限于储蓄，可能就有些太保守了。不过，李嘉葭由于要自我充电，这可能需要一万元左右的资金，因此，有必要在保证自我发展的前提下，将有限的资金投入到投资回报率更高的领域。
理财建议：
1．购买国库券或者货币基金。国库券比银行存款有更高的信用等级，并且免征利息税，还可以提前兑付，是非常好的投资手段。随着金融市场的发展，国库券的流通性逐渐加强，投资价值更加显著。货币基金也是一个比较理想的投资品种，基本没有风险，但收益率要高于银行储蓄。
2．适当购买股票。如果大市比较好，李嘉葭可以购买一些股票。如果大市不太明朗，也可以投资一些比较熟悉的股票。比如李嘉葭在IT行业，对IT类上市公司可能比较熟悉一些，通过仔细分析，可以购买一些比较熟悉的公司的股票。当然，由于股市的不可控因素比较多，一定要设立止损位以及自己的盈利预期。
毕竟，本质上来说，购买股票也是一种理财方式，不要指望通过股市实现暴富。
3．预留较充足的现金流。工作了一段时间，对于自己的工作兴趣、目标都有了新的认识，希望通过充电提升自己的职业能力，因此有必要保持资金较高的流动性，不过，由于前面我们所选择的投资品种流动性都非常好，所以没有必要担心这种问题。
不过，由于充电需要投入较大的精力和资金，还是要考虑成熟之后再行动，否则会让自己很被动。
28岁：投资房产并设立家庭账本
OL所处阶段：职场中期（新婚，中层职员）
不知不觉中，李嘉葭来京已经4年多了，认识了不少朋友，也刚与男友走进婚姻的殿堂。
由于工作努力、踏实，在公司也有了不少成绩，渐渐露出了头角，现在月薪已经达到7000元左右。但生活的压力似乎并没有减轻，在外面租房生活了好几年，李嘉葭已经比较厌倦，况且现在是两个人生活，租房的成本也比较高，因此，李嘉葭同先生已经决定贷款买房。生活就是这样，好像永远有赶不完的路。
财务状况分析：
由于李嘉葭前期投资都比较稳健，目前的资金已经有15万左右；李嘉葭的先生在一家咨询公司上班，个人资金也在15万元左右。虽然决定贷款买房，但由于资金有限，购房总款最好能在60万之内。同时，由于贷款买房涉及到比较高的贷款利息，特别是从去年年底到现在，已经加息两次，因此，李嘉葭有必要在首付款比例上仔细考虑。
理财建议：
1．选择合理的首付比例。通过按揭贷款买房已经是主流的购房方式。某种程度上，住房按揭贷款也是房地产市场能迅速发展的重要支撑之一。按照李嘉葭夫妇目前的能力，可以支付50%的首付款，但按照银行要求，只要支付20%的首付款就可以了，因此，有必要在首付款的问题上仔细斟酌一下。
多支付首付款可以少支付贷款利息；少支付首付款，就可以有较多的现金流用于投资。由于目前5年期以上商业贷款的年利率为5 。12%，只要李嘉葭用于投资的资金回报率高于这个值，就可以支付最低的首付款比例，将剩余的资金用于投资。李嘉葭夫妇对自己的投资理财能力目前还颇有自信，因此，选择了首付比例为30%，余款在15年内还清。

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