空间除了上生新所、安福路，上海还有4个旧街区“晋升”潮流场武夷|安福|业态|商业|潮流|街区

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在时尚度和小马路文化发达的上海， “潮流er”们似乎特别偏爱古典风情与现代潮流的碰撞，经过更新的街区、老厂房，成为颇受欢迎的潮流打卡地。对魔都潮人来说，没在网红街区打过卡的人生，是不完整的。
网红打卡地的身份之外，更新后的街区也在吸引越来越多品牌入驻，其中不乏新消费品牌。这些街区作为“小而美”商业空间的代表，比购物中心更加开放灵活、具备烟火气，又比普通街边小店有着更为合理的布局与动线，在整体业态、品牌类型、体验感等方面，为商业带来新想象空间。
在上海不断推进城市更新的基调下，除上生新所、安福路等运营已久且较为成熟的街区外， 2021年又诞生一批更新而来的潮流街区。 CBNData以现所、武夷MIX320、今潮8弄、M+马利为例，希望从其业态与品牌分布、街区运营中，发现这些新晋商业街区的独有潮流“气质” 。
【空间除了上生新所、安福路，上海还有4个旧街区“晋升”潮流场】从色彩主义、融合感出发
打造“小而美”的潮流场
相对传统商业体，这四个街区更新项目的体量均在万平方米左右，可以用“小而美”来形容。 “小”决定其能够承载的实体内容有限， “美”及潮流感来自于整个场所赋予人的精神认同感与归属感。这可以用挪威城市建筑学家诺伯舒兹提出的场所精神概念来解释：空间被赋予社会、历史、文化、人的活动等特定含义之后才能成为场所。在街区型商业项目中，场所精神离不开在整个场域上进行独特的构思，提供商业、办公、社交生活互相融合的空间。
虽然开放型街区由于建筑本体、格局、周遭环境等方面特色各异，无法像传统商业体那样得到可复制的场域塑造方法论，但仍存在一些细微规律。
一种思路为围绕年轻人对颜值、视觉效果的追求，在色彩、空间感上做文章，在设计之初就赋予街区成为“网红”打卡地的潜质。现所与M+马利是这种思路的代表，前者走的是简约创意的工业风，看似简单实则传递出视觉上的高级效果；后者则基于马利颜料厂的前身，走艺术感、色彩感拉满的精致风。
以现所为例，其纯白色系、元素极简的风格看似可批量复制，但有商业地产策划与设计机构认为，在简单中给人一种无法用语言描述的特别感，用空间本身讲述故事，才是最难的。我们不对更新团队的建筑设计专业巧思做过多分析，单从普通消费者感知看，现所位于繁华的静安寺商圈，但入口极其不起眼、没有临街展示面， CBNData去探访时甚至迷失在“弯弯绕绕”里。当看到主体建筑时，其与周围繁华的差异感、内部构造与外围入口的反差感，确实会带来一定视觉冲击，满足了打卡族“随便拍拍就能出片”的要求。或许这能在一定程度上解释现所成为网红打卡点的原因。

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现所的连桥、弧形楼梯是小红书博主的热门打卡点
图片来源：小红书
另一种思路为，将街区与周边社区视为整体生态，注重两者的融合，在街区的“潮流感”之外增加生活气息。从武夷MIX320与今潮8弄的风格看，两者均将精致小资与接地气、现代潮流与历史元素融为一体。今潮8弄采取“修旧如旧”理念，保留了里弄、石库门房子、百年历史建筑的“海派风韵” ，赋予其艺术展、市集、快闪店等新鲜元素；武夷MIX320则保留原址的社区菜场功能，一边是潮流街区，一边是改造后的“我家菜场” 。这种新旧融合而带来的共生感，兼具潮流与烟火气，也吸引众多人打卡。

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