空间除了上生新所、安福路，上海还有4个旧街区“晋升”潮流场( 二 ) 武夷|安福|业态|商业|潮流|街区

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今潮8弄历史建筑与现代商业的结合
图片来源：小红书
当街区确定了整体风格后，身处其中的商业体也需要思考如何与周围空间更好融合。不同于普通商业体的标准化店面，这些潮流街区中的不少店铺，会邀请建筑设计师专门设计门店，搭建与整体环境、用户更紧密的连接关系。现所的网红书店“香蕉鱼书店”、武夷MIX320的服饰品牌“ATE SIMO”新店便由知名建筑师操刀设计，为品牌调性提供更契合的展示空间。
多业态融合、网红首店入驻
具象化表达潮流感
如果说建筑本体、设计元素奠定了场域潮流感的基调，那么入驻其中的商业业态、品牌，则为潮流感提供了更为实在的物质表达。
用一个关键词概括这些潮流街区业态的最独特之处，可以用“融合”来代表。整体来看，商业业态中大众性的餐饮、零售占据主体，补充以艺术展览、美甲美睫等业态圈中特定人群。当然这并非其作为商业体的特殊之处，特点在于各种业态之间的边界被刻意模糊。例如，在空间位置上，零售与艺术展览并未完全分离，相邻店铺会考虑风格的互相协调，并碰撞出合作与跨界的可能性；街区内的办公部分与商业部分也没有像普通商业体一样隔离开，还有部分店铺将办公、商业在同一个空间内呈现，以拉近与用户的距离感。即使是不对外开放的创意工作室，在这样的商业氛围中，也能够将自身的品牌文化、创意理念潜移默化地向用户传达。
从业态数量及细分业态看，各个街区“潮流”主基调下存在不同特色。现所的首个入驻店铺为聚焦于urban outdoor的集合店ALLUEEDNOW ，产品包括高端露营用品、可持续包袋及可折叠单车等。其选品很大程度上奠定现所“户外生活美学”的基调，后续又开出露营风餐饮檐外、自行车品牌Alex Moulton的showroom等业态。今潮8弄的业态中“艺术味儿”更为浓郁，包含图书馆、live house、京剧工作社等多种类型，为其举办音乐剧演出、小型演唱会提供承载体。武夷MIX320则包含不同主题的“混搭”强调其“MIX”定位，并拥有提供时尚穿搭服务的买手店、主打女性潮流烫染的美发店，精准圈定“都市丽人” 。 M+马利的办公区域占据主体，现有商业业态以咖啡、酒精等非正餐餐饮为主，少有的正餐店铺也均为非中式餐饮，主打白领人群与周边社区的众多外籍人士。
值得注意的是，在这些街区的单个店铺内，同样呈现出多业态交织的趋势， “早咖夜酒”概念得以放大，延伸至更多业态。潮牌、酒吧、咖啡、餐饮在一家店铺同时出现，并不显得矛盾。究其原因，消费者现身此类街区往往不是有明确目的性、即买即走的消费，更多是出于“逛街”、“打卡”等游玩性目的。品牌将目标群体高度重合的多种业态相结合，最大化满足消费者“逛”、“消磨时间”的需求，往往能够带来“1+1＞2”的效应，让消费者“主动”增加停留时间与消费可能性。这也能够解释，很多人可以在一家店铺待一整个下午的原因。
从具体入驻品牌来看，这些潮流街区内的店铺多为非连锁独立品牌，重合度极低。这些店铺结合露营风、水泥风等新兴概念，以个性化主题及装修风格立足。 2021年品牌密集将首店落地上海的效应，在新开潮流街区内也有所体现，四个街区内均有多家中国首店、上海首店落地。值得关注的是，京剧演员王佩瑜创办的京剧工作室“瑜音社”在今潮8弄开出全国首店，拥有日韩料理、高定礼服、威士忌主题bar等多业态的“MOO.je无题”在武夷MIX320开出全国首家概念旗舰店。但总体来看，潮流街区对首店的吸引力还未跳出“小而美”的限制，首店多集中于创意餐饮或面向专业露营玩家、户外运动爱好者等特定人群。

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