缺点是：用地成本、劳动力成本较高 ， 限制条件较多 ， 且易因城市规划等原因而迁 。 2、厂址选择在郊区；此类厂址适用性最强 ， 具有闹市区厂址的各种优势 ， 还适合劳动密集型企业 ， 且用地成本、劳动力成本也较低 ， 限制条件相对较少 ， 是一种理想的工厂选址 。
3、厂址选择在乡下；此类厂址有多种情况 ， 有离城市、码头、火车站 ， 也有公路、供水、供电好坏 ， 应区别分析 。 此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业 。
优点是：用地成本很低 ， 劳动力成本也较低 ， 离原材料产近 ， 工人素质要求不高 ， 容易招工 。 缺点也较多：销售运输成本大、信息量小 ， 交通条件跟不上 ， 经常停水停电等 。
上述分析 ， 是就地理位置而言 ， 并非缺点较多的位置就不适合工厂选址 ， 这要根据工厂性质来确定 。 如市中心的选址有很多优点 ， 但如你的工厂是劳动密集型企业 ， 就不适合 ， 安排在效外或乡下更合适 。
要考虑原材料、劳动力供应、市场营销、用地成本以及投资环境等情况 。 原材料供应是否有保障、运价高低、能否招到生产所需要的技术工人或重体力劳动者、市场销售是否有利等 ， 都是工厂选址应考虑的因素 。
同时 ， 适合你工厂的地方能否买或租到合适的土地厂房 ， 地价、房价是否合理 ， 都是选址必须考虑的 。
工厂选址首选考虑厂租的实惠和交通的便利 ， 但是别忘了关键的厂房风水格局将决定您产销的兴旺 。
没有合理的工厂风水格局 ， 是很难长久继续兴旺经营的 。 而工厂装修风水必须结合主要股东命理八字去定位整体风水格局 ， 主要勘测大门、前台、总经理办公室、财务室和市场部几大区域风水线位和格局 ， 确保工厂经营顺风顺景 。
工厂经营主要细节抓的好方可管理畅顺 ， 但是管理畅顺了研产销还是难如人愿 。 此时建议工厂风水调理 ， 刘椰荣大师专业勘测风水30多年 ， 精工工厂选址勘测、装修风水及办公室风水布局摆设指导 ， 将助您开阔视野 ， 把握“地利”优势发展壮大事业！电话：0755-28540489 ， 13554722586 ， 13543202145工业厂房的风水策划与布局厂房风水包括两类;一种是租厂房的 ， 另一种是自建厂房 。
租厂房的除了要考虑工厂的地理位置与风水环境外 ， 还要看整个园区的风水布局衰旺 ， 所租厂房在园区的位置 ， 现在大多数工业园所建厂房多为同山同向的 ， 有的在建园时没有请风水师勘测 ， 立成衰败之局 ， 入住厂家发展困难或破产 ， 最后租给别人做临时仓库的有之 。 所以在租下入住前要知道园区、厂房的布局与元运衰旺 。
一、工厂选址的地理位置与环境工厂用地址应考虑的因素主要包括以下几方面 。 1、厂房选址选择在市区:此类工厂适合技术、资金密集型 ， 用地面积小 ， 无噪音、空气、水质污染的高新技术行业 。
优点是;交通非常便利 ， 信息灵通 ， 引进人才容易 ， 运输费用底等 。 缺点是：用地成本、劳动力成本较高 ， 限制条件较多 ， 且易因城市规划等原因而迁 。
2、厂房选址选择在郊区:此类厂址适用性最强 ， 具有闹市区厂址的各种优势 ， 还适合劳动密集型企业 ， 且用地成本、劳动力成本也较低 ， 限制条件相对较少 ， 是一种理想的工厂选址 。 3、厂房选址选择在乡下:此类厂址有多种情况 ， 有离城市、码头、火车站 ， 也有公路、供水、供电好坏 ， 应区别分析 。

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