要考虑原材料、劳动力供应、市场营销、用地成本以及投资环境等情况 。 原材料供应是否有保障、运价高低、能否招到生产所需要的技术工人或重体力劳动者、市场销售是否有利等 ， 都是工厂选址应考虑的因素 。
同时 ， 适合你工厂的地方能否买或租到合适的土地厂房 ， 地价、房价是否合理 ， 都是选址必须考虑的 。
3. 工厂企业风水规划要注意哪些问题？工厂风水包括两类；一种是租厂房的 ， 另一种是自建厂房 。
租厂房的除了要考虑工厂的地理位置与风水环境外 ， 还要看整个园区的风水布局衰旺 ， 所租厂房在园区的位置 ， 现在大多数工业园所建厂房多为同山同向的 ， 有的在建园时没有请风水师勘测 ， 立成衰败之局 ， 入住厂家发展困难或破产 ， 最后租给别人做临时仓库的有之 。 所以在租下入住前要知道园区、厂房的布局与元运衰旺 。
一、工厂选址的地理位置与环境 工厂用地址应考虑的因素主要包括以下几方面 。 1、厂址选择在市区；此类工厂适合技术、资金密集型 ， 用地面积小 ， 无噪音、空气、水质污染的高新技术行业 。
优点是；交通非常便利 ， 信息灵通 ， 引进人才容易 ， 运输费用底等 。 缺点是：用地成本、劳动力成本较高 ， 限制条件较多 ， 且易因城市规划等原因而迁 。
2、厂址选择在郊区；此类厂址适用性最强 ， 具有闹市区厂址的各种优势 ， 还适合劳动密集型企业 ， 且用地成本、劳动力成本也较低 ， 限制条件相对较少 ， 是一种理想的工厂选址 。 3、厂址选择在乡下；此类厂址有多种情况 ， 有离城市 、码头、火车站 ， 也有公路、供水、供电好坏 ， 应区别分析 。
此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业 。 优点是：用地成本很低 ， 劳动力成本也较低 ， 离原材料产近 ， 工人素质要求不高 ， 容易招工 。
缺点也较多：销售运输成本大、信息量小 ， 交通条件跟不上 ， 经常停水停电等 。 上述分析的优缺点 ， 是就地理位置而言 ， 并非缺点较多的位置就不适合工厂选址 ， 这要根据工厂性质来确定 。
如市中心的选址有很多优点 ， 但如你的工厂是劳动密集型企业 ， 就不适合 ， 安排在效外或乡下更合适 。 要考虑原材料、劳动力供应、市场营销、用地成本以及投资环境等情况 。
原材料供应是否有保障、运价高低、能否招到生产所需要的技术工人或重体力劳动者、市场销售是否有利等 ， 都是工厂选址应考虑的因素 。 同时 ， 适合你工厂的地方能否买或租到合适的土地厂房 ， 地价、房价是否合理 ， 都是选址必须考虑的重要条件 。
还有一个很重要的前提 ， 就是厂址所在地的投资环境（包括硬环境和软环境） 。 硬环境主要指交通运输是否方便、用电需求是否有保障 ， 供水、水源、排污是否能满足要求 。
软环境主要指政府是否重视 ， 是否提供宽松的环境 。 如税收有无优惠 ， 行政性收费是否取消或减轻 ， 有无乱收费、乱摊派 ， 政府机关办事效率高低 ， 是否有 “吃、拿、卡、要”的衙门恶习 ， 当然还包括当地民风是否强悍、治安状况好坏等 。

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