中国十大鬼城城市铁岭 _生活百科

随着城市化进程的加快，中国的房地产进入快速投资和超速发展的态势。各地随之新建了许多新区和新城区，但是由于各种原因，随着而来的是全国遍地“鬼城”的猜测。
自鄂尔多斯之后，中国的“鬼城”层出不穷。云南呈贡、郑州郑东、上海松江、海南琼海、湖北十堰、辽宁营口、广西北海和辽宁铁岭等等，每天翻开报纸，恨不得就有新的城市被打上“鬼城”的标签。新城区甚至引起了外媒的“关注” 。牛熊交易室给大家介绍一下最著名的五大“鬼城” 。
郑州
在2013年的时候，美国哥伦比亚广播公司（CBS）电视台“60分钟”节目的主持人亲临郑东新区，用镜头展示“交通高峰时段”主干道上的场景。向大家展示街道几乎无车辆通行，荒芜的公寓和空荡荡的郊区绵延一片。告诉世界，郑东新区是中国最大的“鬼城” 。
除了空空荡荡的街头和毫无人流的店铺，还有各处没有完工的道路与楼盘。在镜头下郑东新区一篇的荒芜冷清。但是，这是在春节的时候录制的。别说郑州了，上海深圳街头也不会有太多人啊。
郑东新区在建立初期，总人口不过5万。现如今，整个地区高楼林立、繁荣异常。从2014年之后，郑东新区住宅入住率超七成。西边老城区房价基本在一万以下，而东边新城区则在1.5万以上。入住新区成为了身份的象征。
现在的郑东新区，成功吸引各类金融机构226家，还有丹尼斯、大商等大型商业企业进驻东区，以及各类型高端服务业、高端汽车零售店、高端休闲餐饮娱乐业等入驻郑东新区。郑东新区CBD已经形成了河南乃至中原的金融中心、高端服务业中心。
兰州
兰州位于中国的西北部，兰州新区被认为是本世纪初中国政府西部大开发的组成部分。 “西部大开发”计划将中国东部富裕省份的资源向欠发达的内陆地区倾斜，号召把青海、四川和甘肃等欠发达省份彻底改头换面。
从2012年开始建设甘肃省兰州新区以来，相关部门已推平了数以百计的山头和村庄。在这里，政府兴建了自贸区，干旱的土地上挖出了人工湖，还陆续修建了640多公里的道路，一座座高楼大厦拔地而起。
2013年的兰州新区，新建的城区空空荡荡的，散发着一种诡异的安静气氛。这里完全见不到一般中国城市里车水马龙、熙熙攘攘的景象。不少高楼仍在建设之中，但是除了建筑工人，街上很难再看到其他人。
但是现在，兰州新区商品楼中的住户不断增加，外来人口不断涌入。产业布局已经发生了明显的变化，新区的产业布局已经涵盖金商贸、物流、旅游、服务、食品药品、大数据等多个产业。
到2020年，兰州新区将拥有5座医院、75所学校和幼儿园，国内生产总值要达到1000亿元人民币。到2030年，兰州新区常住居民总数将达到100万人，国内生产总值将增长近两倍达到2700亿元人民币。这个建设项目要移除百座荒山，被称为“全球最大移山项目”，它好比一部好莱坞大片，令人激动的背景音乐、闪烁的霓虹灯勾画着生机勃勃的未来城市。

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常州
常州作为长三角地区的大城市，却在2013年由于空置率严重，被传“第2鬼城” 。 2012年常州共推地259宗，土地总出让面积达到926.97万平方米。而在2011年，常州出让地块共计165宗，总出让面积为841.20万平方米。两相比较，2012年土地出让大幅上升。
大批出让地块带来严重的空置房问题，空置问题已成为阻碍常州二手房成交的关键因素之一。许多小区地段不错，小区建设得也很好，但就是没人买。挂牌的很多，成交率却很低。

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