房屋所有权证土地使用权证的区别是:土地使用证登记的对象为土地,而房权证登记的对象为商品房 。
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【法律依据】
《城市房地产管理办法》第四十五条,商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明 。
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【房屋所有权证土地使用权证的区别】(此处已添加小程序,请到今日百科客户端查看)
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