成都大力实施“东进”战略,推动成都城市格局从“两山夹一城”到“一山连两翼”的“千年之变” 。 东部新城,必将成为美丽宜居公园城市示范区 。 龙泉驿区是“东进”的核心 , 那么投资这里商铺 , 究竟值不值得?今天房发现小编就以山楂树为例 , 分析下“东进”下的商铺是否值得?投资!
1、区域优势
处于成都龙泉新城核心板块——龙泉政务中心板块(政务中心所在 , 即发展与核心所在)位于东进主轴驿都大道之上 。 一街之隔的就是政务中心及配套的市政公园——世纪广场(就近唯一个公园) 。 北临第九空间大厦 , 5000人就业人群 是区域内目前唯一办公写字楼东临翠龙路与壹中心形成双边街 , 南与山楂树A区综合体商业隔街相望 , 西与龙泉新城核心广场 世纪广场联通 , 承接未来世纪广场的海量人流 。 紧临龙泉政务中心 , 每天接待上万的办事人流 , 距离项目50米) 。
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2、交通优势
驿都大道为双向八车道 , 直接连接龙泉驿与市中心城区 , 促使城东消费群体能够快速到达本项目 , 同时项目地铁2号线书房站700米(步行10分钟)及地铁13号线连接市区与新机场 , 交通四通八达 。
3、人气保障
(1)政务中心工作人员上万流动人次(潜在消费群体)市政府广场吸附周边常住人群 。
(2)周边常住人口多固定消费人口高达30万 。 周边常住成熟小区20多个 , 入住率达到90%以上 。
(3)世纪广场:距离项目0距离 , 休闲散步到本项目必经之路(稳定消费群体) 。
(4)自持的洲际酒店(大运会官方指定接待的酒店)及周边几百米的希尔顿欢朋、恒鼎世纪、翡丽等星级酒店带固定的流动商旅消费 。
(5)老城区:常住人口30万以上 , 目前大型商业只有万达 , 龙泉新城核心商圈 , 新老商圈转换绝佳投资机会 。
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4、产品优势
(1)打造龙泉唯一高端休闲美食会客厅为一体的特色现代开放式街区
(2)全业态独栋商铺 , 涵盖范围全面 , 营业时间无限制
(3)大开间 , 短进深 , 超大外摆 , 全玻璃幕墙 , 展示性强
(4)双面街 , 人气旺 , 6个出入口 , 通达性强 , 无死角
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(5)层高优势6米 , 买一层送一层
(6)全是小面积、客户选择范围广且易接受 , 二楼整层面积500多平 , 买半层、整层可用过道
(7)户型方正 , 无异型 , 好利用
(8)公摊小、得铺率高
(9)周边成熟、无养铺期
房发现小编总结了一下 , 山楂树门口即可享受健全的餐饮、娱乐、购物需求 。 左邻沃尔玛;右靠苏宁易购中心、迪卡龙;前有跨境电商 , 后有永辉超市;走几步路穿过皇冠湖社区就是新城吾悦广场; 加之本项目自带星级酒店、空中会所等各种会所 , 满足了居住者的生活乐趣 , 商圈成熟 。
【商铺旺-成都商铺网】“东进”商铺 , 你是否心动?
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