女子打扫干净退房遭刁难，房东索赔2千称：地缝变大，必须赔偿 _时尚生活

【女子打扫干净退房遭刁难，房东索赔2千称：地缝变大，必须赔偿】

文章图片

“地缝变大了，赔偿2000！”一女子退租时将房屋打扫干净叫房东验房，房东摸了摸地板后向她索要2000元，理由是以前地砖缝隙很小，现在地砖缝隙变大了，必须赔偿2000元，双方僵持不下时房东叫来了装修师傅，师傅给出700元的维修报价。房东对此仍不满意，称桌子腿下的磨损也需要女子赔偿。（来源万象新闻）

@王仪律
真的是活久见了，以往的新闻都是租客退房，房间内垃圾遍地让房东无法直视，没想到如今却出现租客将房子打扫干净，房东却以地砖缝隙变大要求索赔，这难道真的不是在找理由讹人吗？
从法律上来说，租客与房东之间的所有行为都要以彼此签订的房屋租赁合同为条件。除此之外，其他的所有要求都属于无稽之谈。
按照民法典的规定，作为房东的出租人将房子出租给女子的时候，确实可以要求女子按照房屋约定的用途使用，比如居住房屋不得用于商用。女子也应当按照约定的用途使用房屋。
本案中的问题在于，房屋地砖的缝隙究竟是女子在租赁期间正常居住导致还是本身地砖缝隙就过大，房东只是想要多要钱？

在排除房东和叫来的装修师傅唱双簧的情况下，女子对地砖缝隙变大，可能确实是存在不当使用的情况，主要原因就是装修师傅的专业判断。
如果装修师傅和房东不是一伙的，从他的专业知识来看房屋地砖缝隙确实是过大，而且修补费用达到700元，这就说明在女子居住期间地砖缝隙确实是存在变大的情况。
但是这并不是说，在法律上女子作为租客就一定要对房东进行赔偿，民法典规定，即便是作为租赁物的房子存在损耗，只要是女子是按照约定的方法或者是根据租赁房屋的性质正常使用房子，就可以不承担责任。

因此，女子想要不承担这笔所谓了地砖缝隙变大的费用就只有两个方法，一是证明装修师傅的判断有误，地缝的存在并不需要高达700元的维修费；二是证明自己租赁期间是合理使用，地缝变大是房子自身原因导致。
当然，无论是房东还是女子，想要证明地缝变大的事实都很困难，毕竟谁会没事在签合同的时候就拍照留存地面缝隙的大小。如果房东真的有留存，那或许在签合同的时候就已经是一个预谋。
你觉得房东索赔2000元是维权行为还是无理取闹呢？

以上关于本文的内容，仅作参考！温馨提示：如遇专业性较强的问题（如：疾病、健康、理财等），还请咨询专业人士给予相关指导!

「辽宁龙网」www.liaoninglong.com小编还为您精选了以下内容，希望对您有所帮助：