买房需要？ _知识百科

樱桃番茄目前还没有买房方面的经验，这边在网上找了一些资料宝宝们可以参考一下~
我们在购买房子时都想购买一套称心如意的房子，那在买房子的时候我们该如何挑选自己喜欢的户型，什么户型才是真正的好户型呢？今天小编就给大家说一说挑选户型怎么去挑，挑户型时应该注意些什么？
我们一般去售楼处看房子，售楼专员会带我们去看区域位置图，还有户型图和样板间，会给你说一下价格，在介绍户型时，通常会给你说南北通透、户型方正。
那么矩形房子就一定是户型方正的房子？
南北有窗的就是南北通透户型吗？
售楼专员介绍的这些户型概念我们真的能够理解吗？
何为户型方正
通俗的说正方形的房子就是方正，多边形就是不方正。但是户型方正也不是指整套的房子是一个完整的正方形或者长方形，而是每一个房间的形状都应该是一个方正的矩形。
整个房子看起来也就大致是一个矩形状，同时也会允许有一点“多”出来的边角。户型方正的房屋整体空间利用率会比较高，能避免不必要的空间浪费，在装修的时候也有利于摆放家具和装饰，相对来讲美观度会更高。
户型方正的房子整体利用率较高，家具的摆放和屋内格局的设计都比较方便。
如果是家里来客人了或者人口本来就很多，而买的房屋面积又不是太大的情况下，更加要选择户型方正的房子，这样才能让你感受到实际居住环境的最大化。
何为南北通透
真正的南北通透户型必须具备以下三个特点：
一是客厅直通南向阳台、直通餐厅，餐厅要直通北向阳台，房间和公共活动区域通风状况要良好，之间通风没有墙面遮挡。
二是房间分开居住南北相对，户内的空气对流其实是一项很重要的环保指标，只不过人们在购买房子的时候不太重视。
三是室内宽敞敞明亮透光性要强。
南北通透的户型私密性也会更强一些，房间都是南北分开的，可以尽可能的保证了各个房间的隐私，就算是三代人同住在一个屋檐下，也可以保证各自有各自的生活空间。
动静一定要分区
动区主要包括客厅、厨房、餐厅等活动较为频繁的区域，一般的户型就是把动区放在入户门附近，尤其是厨房这里。
静区主要包括卧室、书房、主卫等安静的区域，一般是把静区放在户型的内侧。
动静的分区，可以把学习、休息和会客、娱乐区分开来，这样就可以各自做各自的事情互相不打扰。
干湿分离同样重要
干湿分离主要是指厨房，卫生间这两个湿气比较重而且比较容易产生脏污的房间应与卧室书房这些干净的地方分离出来。由于厨房是生活中最主要的污染源，所以厨房的布置我们要尽可能的靠近进户门，要远离卧室、客厅。
卫生间也是需要单独进行干湿分离的，主要指洗手台、坐便和浴室的分离，因为我们洗澡的时候常常会把地面弄的很脏、很滑，还会造成滑倒的安全隐患。
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