【现在的楼盘是否存在“开盘即售罄”的现象？如何看待未来一线、二线城市的房市？】身边有几个朋友在最近准备出手购置房产 ， 平时也有网友跟我交流 。不可否认的是 ， 作为二线城市的武汉 ， 房地产确实有降温的现象 。上周武汉一共有17个楼盘开盘 ， 其中有8个当日售罄 。其中有两个楼盘 ， 我有朋友到现场摇号没有中 ， 意向客户和房源的比例大概是3:1 。这些售罄的楼盘 ， 一般有以下几个特点 ， 1、精装改毛坯 ， 降低购房门槛 。2、促销活动 ， 例如首付分期 。3、片区内二手房倒挂非常明显 。总之 ， “开盘售罄”是有的 ，  不能因为降温就质疑所有楼盘的销量 ， 但日光盘越来越少也是不争的事实 。未来 ， 楼盘将从简单的以价格论英雄 ， 低价热销 ， 高价站岗进入到以品质说话 ， 有过硬的产品才敢卖出合理的高价的阶段 。

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