权益类基金 2017年5月10日甲公司将其持有的一项以权益法( 七 ) _生活百科

计提存货跌价准备的金额=1050-975=75（万元）。
借：资产减值损失 75
贷：存货跌价准备 75
（2）
借：应收账款 1053
贷：主营业务收入 900（1.8×500）
应交税费——应交增值税（销项税额）153
借：主营业务成本 975
存货跌价准备 75
贷：库存商品 1050
（3）
借：资产减值损失 105.3
贷：坏账准备 105.3
借：递延所得税资产 26.33
贷：所得税费用 26.33
（4）
借：以前年度损益调整——主营业务收入 90
应交税费——应交增值税（销项税额）15.3
贷：应收账款 105.3
借：应交税费——应交所得税 22.5
贷：以前年度损益调整——所得税费用 22.5
（5）
借：坏账准备 10.53
贷：以前年度损益调整——资产减值损失 10.53
借：以前年度损益调整——所得税费用 2.63
贷：递延所得税资产 2.63
（6）
以前年度损益调整借方金额=90-22.5-10.53+2.63=59.6（万元）。
借：利润分配——未分配利润 59.6
贷：以前年度损益调整 59.6
借：盈余公积 5.96
贷：利润分配——未分配利润 5.96
2. 甲公司适用的所得税税率为 25% 。相关资料如下：
资料一：2010 年 12 月 31 日，甲公司以银行存款 44 000 万元购入一栋达到预定可使用状态
的写字楼，立即以经营租赁方式对外出租，租期为 2 年，并办妥相关手续。该写字楼的预计
可使用寿命为 22 年，取得时成本和计税基础一致。
资料二：甲公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。所得税纳税申报时，该写字楼
在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额均为 2 000 万元。
资料三：2011 年 12 月 31 日和 2012 年 12 月 31 日，该写字楼的公允价值分别 45 500 万元
和 50 000 万元。
材料四：2012 年 12 月 31 日，租期届满，甲公司收回该写字楼，并供本公司行政管理部门
使用。甲公司自 2013 年开始对写字楼按年限平均法计提折旧，预计使用寿命 20 年，在其预
计使用寿命内每年允许税前扣除的金额均为 2 000 万元。
材料五：2016 年 12 月 31 日，甲公司以 52 000 万元出售该写字楼，款项收讫并存入银行。
假定不考虑所得所得税外的税费及其他因素。
要求：
（1）甲公司 2010 年 12 月 31 日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。
（2）编制 2011 年 12 月 31 日投资性房地产公允价值变动的会计分录。
（3）计算确定 2011 年 12 月 31 日投资性房地产账面价值、计税基础及暂时性差异（说明是
可抵扣暂时性差异还是应纳税暂时性差异）；并计算应确认的递延所得税资产或递延所得税
负债的金额。
（4）2012 年 12 月 31 日，
（5）计算确定 2013 年 12 月 31 日该写字楼的账面价值、计税基础及暂时性差异（说明是可
抵扣暂时性差异还是应纳税暂时性差异）；并计算递延所得税资产或递延所得税负债的余额。
（6）编制出售固定资产的会计分录。
【答案】
（1）
借：投资性房地产 44000
贷：银行存款 44000
（2）
借：投资性房地产 1500
贷：公允价值变动损益 1500
（3）2011 年 12 月 31 日投资性房地产账面价值为 45500 万元，计税基础=44000-2000=42000
（万元），应纳税暂时性差异=45500-42000=3500（万元），应确认递延所得税负债=3500×
25%=875（万元）。
（4）
借：固定资产 50000

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