【蛋壳公寓要求要求房东降低租金,否则毁约,有没有高人支招?】我有《蛋壳》老板微信,在最早的时候接触过几次,当时还没起家之前就是做二房东,到处收房,然后做合租,想方设法让租客违约!收违约金然后再次出租房子!以达到利益最大化 。
现在公司已经上市了,做的也稍微正规化一点,但是脾性一点没改,因为出身就这些,同《相遇》《贝壳》其实一样,都是利益为主,你觉得如果押房赚不到钱了,比如当时为了抢占市场故意把价格抬高达到抢房的目的,等整个市场房产抢回来了,还不是谁抢的多谁说了算?然后在开始压价,毕竟当时提了很高的价格,现在从新装修房子,在出租出去肯定赔本的 。于是就有了你说的这种情况,签了3年合同要你2到3个月空置期,现在违约人家也不亏,因为违约金相当于空置期里填平了,你觉得套路深吗?
你不同意降价,你自己收回来也租不到当时他给你的价格,租的也就是现在市场价,并且二房东手里租房资源要比你足,他们不推荐你的房子,你很难租出去,这也就变相导致你不得不妥协,降价你看的不是那么简单的!除非多个业主同时违约!单你觉得他们会傻到这么做吗?一家一家来搞定你们!最后贪图多房租租给二房东的人都会后悔!你给出去空置期就没有保障!违约,跑路等等这样的新闻不在少数!
正规中介找个正经租客,避免押房!至少省了好多以后得麻烦!还有最早的租房套路贷!弄得房东收不回房,租客贷款租房,每个月还租金,然后二房东跑路了!损失的是两方的利益!
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