我的回答：不一定买！具体问题具体分析 。我和周围的亲戚朋友 ， 都遇到过是否要买停车位的问题 ， 实践下来 ， 有以下几种情况:
1. 如果你买的房子身处闹市区 ， 又是为了出租 ， 不需要买车位 。
我一个朋友 ， 几年前在北京三里屯附近买了一个车位 ， 当时购买价是30万元 ， 出租给别人后 ， 每月收到的租金是850元 ， 扣除向物业公司交的150元管理费之后 ， 年化收益率只有2.8% ， 远远低于银行同期理财产品收益率 。现在想卖都没人买！
因为地处闹市区 ， 房子非常好出租 。但是租房的人 ， 往往工作单位就在附近 ， 步行上下班就够了 ， 无需买车 ， 人家自然不需要车位 ， 车位也没有想象得那么紧俏 。
2. 如果开发商允许业主可买可租 ， 你虽然是买房自住 ， 但资金又相对紧张 ， 那就可以先租不买 。
3. 如果所购房小区 ， 业主的入住率比较高 ， 车位比较紧俏（一般小区房子和车位比是1:1） ， 开发商的政策是先卖后租 ， 即卖不出去的车位才拿来租给业主 ， 你又无法预估自己是否能够租到车位 ， 那就直接报名购买车位吧 。
因为有了自己的车位 ， 出门非常方便 ， 尤其是有老人和孩子的人家 ， 尽量购买 ， 无论车位升值与否 ， 你和家人享受的是高品质的生活 。大家拼命工作 ， 不就是为了享受生活吗？
【为什么建议要买停车位？】总之 ， 是否购买 ， 要综合分析 ， 一看房子和车位的地段；二看这个楼盘业主的入住情况和结构（车位比、自住多还是租客多）；三看自己的追求和偏好 ， 你想是优先满足享受？还是要优先考虑当下的投资收益？如果不差钱 ， 别犹豫 ， 大胆买吧！

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