你怎么看“财经评论员叶檀称，河北张家口将成全国房价最高城市”？ _知识百科

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环京楼市还在被炒作唱涨21日晚间，融创举办的一场发布会信息被刷屏，会上财经评论员叶檀称，张家口将成全国房价最高的城市。此论调通过一家自媒体发酵，迅速引发关注。
张家口能成为全国房价最高城市？一位前上市房地产企业高级副总裁评价， “真的说胡话了” 。
同日，住建部会同国土部、央行部署近期房地产工作，称“大力整顿规范市场秩序，坚决打击投机炒作，净化市场环境” 。在房地产调控继续从严的大背景下，谁还在为环京楼市唱涨当托儿？
语出惊人：环京房价能翻几番？“我确实在论坛上说过。”昨天中午，采访人员拨通了叶檀的电话，她说。
近日，克而瑞房价北京公众号推送《环京楼市进入新阶段未来机遇在哪里？》一文，并配有一句“张家口将成为全国房价最高的城市？！”的摘要。其正文称， “著名财经评论员叶檀甚至认为，京津冀城市圈中，张家口的发展潜力最为巨大，从理论上讲甚至可能成为全国房价最高的城市之一”。
张家口市位于河北省西北部，总面积3.7万平方公里，总人口468万人。在一家房地产网站页面上，大量当地新房标注着万余元或者“新盘不过万”的价格。
从新盘不过万的现状，到财经评论员口中将成为全国房价最高城市的判断，这其中隔着什么？根据一家房地产统计机构数据，目前境内房价排名靠前的城市分别为北京、上海和深圳，其均价大约为张家口的5倍。
叶檀，百度百科显示她为《环球财经连线》财经评论员，在新浪微博上有着241万粉丝，截至昨日午间，共发过9883条微博，而唯一一条涉及张家口的，是“张家口惟一的英语外教和他的合伙人” 。
目前，张家口区域除了崇礼部分房屋单价突破2万元以外，其他区域房价都在万元左右。在电话中，她表示，张家口存在房价高涨、甚至到全国最高的可能。“最典型的是美国科罗拉多州、犹他州区域的滑雪胜地，都是最高房价区域。”
公众号发酵：“软文”只管往大了吹让这种声音发酵的，还有公众号。在“张家口将成为全国房价最高的城市？！”推送中，采访人员发现了大量和事实产生偏差的信息。
例如，推送内容显示， “在北京城市总体规划（2016年-2030年）方案中，张家口因生态有事（原文如此）被规划为生态涵养区，后续可大力发展旅游休闲业、体育产业、绿色可持续能源产业。”
还有， “在这版规划中，张家口被定性……注定张家口将成为环北京地区最具市场潜力的城市”。
但实际上，新版总规中只有两处提及张家口，第一处是“建立完善北京与张家口、承德、保定三市国家级贫困县（区）结对帮扶关系” ，第二处则为“完善北京、延庆与张家口三个赛区之间的交通联系” ，并没对张家口进行定性，更没有对其“大力发展”有任何描述。
“自媒体对内容没有把控，但是为了拉广告、拉客户，会发各种软文，通常情况还会直接往大了吹。”沈先生曾就职于公众号运营公司，在他看来， “为了点击率和噱头，为了甲方满意，有些公众号没有下限” 。

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