什么是宅基地？怎样申请办理？ _知识百科

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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
申请宅基地的流程如下：
第一步，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。如果申请人涉及从原有宅基地搬出的情况，还需要提交一份《农村宅基地使用承诺书》。
第二步，村民小组收到申请后，提交村民小组会议进行讨论，将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。
第三步，公示无异议后，村民小组将材料交村级组织（村委会或者集体经济组织）审查，村级组织审查完毕后报送乡政府。
这里提醒大家注意的是，如果本村没有分设村民小组，我们可以直接向村级组织提出书面申请。这种情况下第二步与第三步中的村民小组的工作内容全部由村级组织来做。
第四步，农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、用地是否符合宅基地合理布局等，并提出意见。自然资源部门负责审查用地建房是否符合国土空间规划、用途管制要求，审查通过后核发《乡村建设规划许可证》。
【什么是宅基地？怎样申请办理？】第五步，乡镇政府根据各部门联合审查结果对宅基地申请进行审批，作出农村宅基地和建房（规划许可）审批表。（京平~李）

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