监理工作的重要监理文件有监理大纲、监理规划、监理实施细则 。三者的关系是先编制大纲 , 监理大纲是基础 , 在大纲的基础上编制监理规划和实施细则 。今天来聊一聊建设工程的监理文件 。
监理大纲
大纲就是纲要 , 是对项目监理工作的总体构思 , 是一种方案性质 。它涉及到签订监理委托合同 , 是制定监理规划的基础 。它一般是根据本单位的管理制度和管理体系文件来编制 , 以技术和管理方案的先进性和可行性 , 全面实现招标文件要求的能力 。监理大纲是对监理招标文件的一种响应 , 也是充分反映监理单位的实力、经验和服务承诺的文件 。
监理规划
监理规划是以监理大纲为基础 , 一种指导性文件 , 指导监理单位全面开展监理工作 。对外来说 , 监理规划也是监理主管机构对监理单位监督管理的依据 , 是建设单位确认监理单位落实监理合同的依据 。综合来说 , 监理规划是反映项目监理过程的全貌 , 是监理工作的综合性记录 。监理规划包含的范围非常广 , 通常有12项内容:工程概况、监理工作范围、工作内容、工作目标、工作依据、监理机构组织形式、人员配备、岗位职责、监理工作程序、工程方法和措施、监理设施 。
监理实施细则
【梳理一下监理工作中最重要的监理文件】实施细则是以监理规划为总要求 , 分阶段编写 , 针对某一个具体的子项目或专业制定的 , 在工作实施过程中 , 监理实施细则根据实际情况进行补充、修改完善 。实施细则是为了监理各项工作能够具体实施 , 具体指导监理实务作业的文件 。有些项目也可以编制较为详细的监理规划文件 , 就不用再编写实施细则 。
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