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【瑶海家园是回迁房吗】瑶海家园是回迁房 。回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物 。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的 。对于危改回迁房屋 ， 按照原住房面积标准进行安置 。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的 ， 按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算 。
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