各抒己见 40万是什么概念？能一次性拿出40万的家庭有多少？一次性拿出40万元

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【各抒己见 40万是什么概念？能一次性拿出40万的家庭有多少？】

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一次性拿出40万元，关键看前提，如果不计成本的（车房等固定资产全卖掉），那么一次性能拿出40万元的家庭不说太多，但也绝对不会太少。
根据国家统计局统计的数据：从2000年到2020年，全国住宅商品房销售面积总共是164亿平米左右，如果按照户均90平米计算，从2000年到2020年，我国累计建造的住宅商品房数量大概是1.82亿套左右。另外从2000年到2020年，我国别墅高档公寓累计销售面积总共是9.18亿平米，如果按照户均面积120平米计算，那么别墅和高档公寓大概有756万套左右。因此总的住房套数大约在1.9亿套，这是2000-2020年的，如果在把1980年以来开发假设的老旧小区也算上，全国至少有2.5亿套以上的商品房，即使有的家庭存在2套甚至更多的套数，但综合下来，全国应该最少还有1亿户的家庭拥有商品房。
上述主要是城镇地区的，农村的房子以自建为主，有的便宜，但有的修建的也豪华，特别是东部地区，在农村修建加装修的房产超过50万元估计也不在少数，保守预计5000万套，那么总的就涉及到1.5亿个家庭了，我国14亿人口，按照四口之家计算，大概就是3.5亿个家庭，所以把所有资产都卖掉的，拿出40万元的家庭不会太少。
不出售资产
如果不考虑出售资产呢？仅仅看看口袋里的钱，那能拿出40万元的家庭多吗？可以说没有几个，截至2021年6月末，我国居民存款余额首次突破100万亿，按照我国14亿的人口计算，人均存款约为7万元，当然如果按照一家四口计算，家庭平均存款可以达到28万元，但这个依然距离40万有遥远的距离，特别是考虑到被平均的问题。
很多人会说，除了存款，还有理财基金和股票啊，但是按照2020年度的数据，截止2020年末我国的理财余额规模约为30万亿，公募基金规模20万亿，而股票市场基本以机构为主，散户占比不大，特别是很多银行理财也有部分资金投向基金，而我们购买的基金则主要投向股票市场及部分理财产品，存在重复计算的情况。因此即使把这些都考虑上，拥有现金资产40万元的家庭也不会太多。
40万现在看起来并不多，但是总的来说城市里能拿出来的家庭也同样不多。假设两口子月薪总计1.5万，一年就是18万，花销一年至少5万，一年存钱13万。没有房贷的情况下，房子按三四线城市50万，车10万，加起来60万，能拿出40万，那就是要100万资产。每年13万，需要存钱7.7年，差不多8年。也就是说结婚8年，不管你老婆工不工作，两口子每月净收入达到1万5 ，才能拿出40万。
现实是一线二线城市这个收入还是比较容易的，三线四线城市这个收入有些难度，这里说的是持续的每月一万五。而且还不能生大病，出大的意外包括父母和小孩。你说有多少家庭能做到？两夫妻挣钱的时间也就黄金期10年。全国性来看我觉得能拿出40万存款的家庭绝对不到15％，贷款买房的就不讨论了，拿的出的钱也属于负资产范畴。

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