再说一次，这几种房子千万不要买！( 二 ) _时尚生活

很多年轻人，因为在大城市买不起房子，因此退而求其次，在一线城市赚钱，回到来家买房，实现购买力的降维打击，把房价一点点买高。
但问题是，买了的房子，只有春节回去住几天，平时是很少有人回去住的。
这就导致一个奇葩的现象：
房价不算低的县城，房子卖得差不多了，但是人影却不见几个，更别提什么工作岗位和发展前景了。
所以说，县城是没有房地产的，这里压根就没有新增需求，更没有二手房市场。
这里有几个血淋淋的例子：
小A ，作为一个定居天津的济宁人，想把2017年在泗水县花了33万全款＋11万装修的房子卖出，结果5年过去了，现在她挂牌47万，房子无人问津。
小B ，是在广州工作的湖南人，他在2018年在邵东县花60万买了一套168平的大房子，如果算上税费等，按最乐观的价格卖出，也要亏13万。
小C......
但亏钱卖房，还不是风险。
县城房子的真正的风险，在于亏钱都卖不出去。
看看现在的形势吧！——
人口出生率每况愈下，县城年轻人都在往大城市跑，新生儿越来越少，进城的农民数量有限，哪来的需求买二手房？
说句刺耳的：没有人接盘的房子，就是垃圾。
相比起来，我们一位北漂的学员，我们叫她“小迪”吧，水平真是高太多了：
虽然也出生在相对而言不甚繁华的哈尔滨，但后面跑去北京定居，也没有回老家买房。
2020年跟着我们买房，在重庆入手了一套小三居和一套大三居，又在北京买了一个小两居。
她跟我们的观点一样：
坚信只要房子在核心城市的核心地段，上涨是迟早的事儿。
果不其然，这3套房子，去年上半年涨了大概30%左右。
不止是升值快，就连作为出租房也非常抢手，还在源源不断带来现金流。
认知的偏差，带来的就是财富的损益之差，往远了看，就是阶层的分化。

上面的故事都告诉我们，现在买房想赚到钱，一定要提高认知。
我就说两点：
一是要有全国视野。
你在所在城市应该拥有的房产数量，应该要有一个比较清晰的衡量标准：
例如，一线城市上不封顶，强二线城市≤3套，弱二线城市≤2套，三四线城市≤1套。

这个标准，就是你的努力方向。
在小城市买房，换房，注定是穷忙活的事情，因为小城市的房子就是消费品，没有任何投资价值。
同理，对于很多出来打拼的年轻人，尤其是女孩子，更要记住这一点：
有孝心很可贵，但是千万不要给老家的爸妈和哥哥弟弟买房，更不要借钱给他们在老家买房或装修，否则这笔钱，很可能会掉进无底洞。
类似的例子，我们见得实在是太多了。
那么，别人找你借钱怎么办？意思意思包几百块钱红包，送上你的最大祝福，点到即止。
那些生活在一线城市的人呢？也不要拘泥于自己的城市，纠结着要全款买房还是买商铺和公寓。
而是要打开眼界，看到外面的世界很精彩，有很多还在轮动上涨，有价值的城市。
二是要搞懂房价上涨的逻辑。
房价上涨的逻辑有几个。
一是货币增发。
7月份的CPI同比涨幅已经到了2.7% ，创下2007年来的新高。这意味着，通货膨胀还在继续。
今天我的一个同事还在提，说麦当劳的甜筒，怎么突然就5块钱了。在她的印象里，甜筒应该还是2.5元。
不止是这个，最近很多东西都在悄悄涨价——

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