房产证上用途写的是其它,是什么意思?与商业、住宅有什么区别?

其它的意思就是即非住宅,也非商业 。
区别:
一、意思不一样
商业是可以注册办公或者办理小型企业的营业的,住宅就是住房,其它就说明两者都不是 。
二、使用时间不一样
住宅产权是70年,如果是商业用房则为40年,减去时间差就是你实际持有的年限 。
例如公寓房,一般也有两种:普通住宅和酒店式公寓 。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年 。时间区别主要是看土地性质,其中居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年 。

房产证上用途写的是其它,是什么意思?与商业、住宅有什么区别?

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三、用途不一样
【房产证上用途写的是其它,是什么意思?与商业、住宅有什么区别?】住宅用地分为“城镇单一住宅用地”及“城镇混合住宅用地” 。“城镇单一住宅用地”是指城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地 。“城镇混合住宅用地”是指以居住为主的住宅与商业的混合用地 。即“城镇混合住宅用地”不等同于住宅用地


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