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日清设计创始人、总建筑师宋照青
“日清设计创始人、总建筑师宋照青先生以其‘删繁就简 ， 溯本清源’的建筑哲学 ， 从上海旧城改造项目实践出发 ， 探索石库门老建筑的保留方式并重新赋予其新生命 。 ”在2020 ICONIC AWARDS官网 ， 对于建筑师宋照青在城市更新领域的既有建树与先导作用 ， 德国设计委员会给出这样的评语 。
回溯中国城市更新的历史 ， 上海新天地是一座绕不开的高峰 。 1998年 ， 宋照青受日建设计派遣回到上海 ， 与Ben Wood的设计事务所联手 ， 打造这个开创了中国城市更新先河的项目 。
2001年新天地竣工后 ， 宋照青创办“日清设计” ， 在20年的时光里主导和参与了上海的爱民弄微更新、华师大丽娃河书吧修缮、华山路U-CUBE改造 ， 以及武汉的汉阳铁厂改造等城市更新实践 ， “我所关注的一直是城市问题 。 我们的城市需要有机更新思想 ， 促进城市聚集 ， 促进城市文化可持续发展 。 ”


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融创1890·武汉汉阳铁厂改造
一直被模仿的上海新天地
“中国有句成语 ， 走马观花 ， 意思是匆忙地行进 ， 会错失路边的美景 。 上海的城市景观变化如此之快 。 急不可耐地以新废旧 ， 使很多的都市美景消失了 。 ”在2002年发表于建筑学报的《昨天 ， 明天 ， 相会于今天——简谈上海旧城改建项目新天地设计》中 ， 宋照青写下了这样的前言 ， 在以旧区改造和城市建设为主导的1990年代 ， 作为海派文化经典符号的石库门 ， 多是“七十二家房客”的情况 ， 人们梦想着告别窘迫环境 ， 住进新公寓 。
1998年 ， 宋照青与美国波士顿昆西市场改建及林肯大道的设计者Ben Wood共同着手上海新天地的规划设计 ， 距离《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》正式实施还有5年 ， 当时中国城市对于历史文化保护的对象 ， 还停留在单体建筑 ， 尚未延展到历史风貌范畴 。
新天地的设计团队以成片开发性保护的模式 ， 在保留部分地块建筑形式、立面造型和空间尺度的同时 ， 将全新的建筑以灵活多变的空间形式与老建筑交融到一起 。 这一历史建筑承载当代文明的案例 ， 按下了石库门更新的启动键 。 在新天地面世不久 ， 上海作出决定 ， 保留2000万平方米的石库门历史建筑 ， 田子坊、建业里、张园 ， 陆续开启石库门更新的探索 。
在宋照青看来 ， 上海新天地最大的创举是将居住环境改变为商业环境 ， 同时创造了一个城市名片 ， 带动了周边地区 ， “产业结构转型同时创造了一个城市的中心 ， 一个新的中心 。 ”
改造之前 ， 2000多户居民拥挤在南里、北里两块狭小的街区内；改造之后 ， 这个环境脏乱的居住区成为与外滩齐名的城市中心 。 一面面导游的小旗帜浮动在潮水般的人群中 ， 中国人、外国人 ， 都来“打卡” ， 它是中国人眼里的世界 ， 外国人眼里的上海 。
从2001年投入使用起 ， 上海新天地也成为各地政府参观、学习乃至效仿的热门 。 而在宋照青看来 ， 这个项目的成功是不可复制的 ， “新天地不是孤立的 ， 而是瑞安房地产太平桥地块改造项目的一部分 。 太平桥地块占地70公顷 ， 新天地只是相当于一个展示区 ， 整个项目还包括太平湖绿地、翠湖天地、企业天地等 ， 新天地的开发成本能够通过周边住宅和商业的开发回收 ， 实现投入与产出的平衡 。 ”
宋照青认为 ， 政府支持、开发商投入 ， 经济利益与社会利益的平衡 ， 是上海新天地的核心价值 。

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