人民币汇率跌破6.96,楼市会加速降温吗?

【人民币汇率跌破6.96,楼市会加速降温吗?】楼市应该会加速降温的 。
人民币汇率关系着中国的经济预期,具有很大的心理作用 。一旦破七,会加快出现外资流出倾斜,导致房价支撑继续疲软,使楼市出现降温潮 。
按照以往的经验,有些人可能认为政府又会坐不住了,开始放松调控政策,通过放松信贷政策,刺激楼市,稳定经济发展,再造一次房价上涨 。
然而现实是,近日,政治局经济工作会议,会议的基调是:
要切实办好自己的事情,坚定不移推动高质量发展,实施好积极的财政政策和稳健的货币政策,做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作,有效应对外部经济环境变化,确保经济平稳运行 。
压根儿就没有提房价的事 。一方面可能是因为国家认为房价已经调控住了,维持现状就可以了 。另一方面,需要再度观察房价的表现,暂时不方便定下基调,根据下一步发展情况再做适度调整 。
这一次并没有再提,房子是用来住的和坚决遏制房价上涨这两大原则 。可能对害怕房价持续下跌的人是一个好的兆头吧 。
对于很多投资客来说,赤裸裸的无视才是最可怕的 。很多时候,房价就跟明星一样,不怕打压、不怕挨骂,就怕被人无视 。一旦没有人关注房价,说明大家对房子的兴趣就降低了 。没有兴趣,你还想把房价炒高,对于现在已经高得离谱的房价,那就是天方夜谭了 。
因此,有的专家说,要趁现在彻底改变大家认为房价不会跌的思想,意思是要放任房价大跌 。当然国家求的是稳定,除了燕郊这样的泡沫特别大的地区,一旦大面积出现暴跌,国家才会出手的 。不过,国家开始已经扎紧供求关口了,比如在严格调控政策下,逐步推行现房销售政策、强化管理棚改数量等等 。逐步让房子的交易量下来,或许对于稳定房价是件好事情 。


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