5年后，房子是“白菜价”还是“黄金价”，曹德旺一席话说透了！( 二 ) _白菜价

房价会持续下跌还是会反弹上涨？
未来房价到底会怎么发展？这可能是目前很多很多人都非常关心的问题，特别是对于准备买房的刚需购房者来说，目前房价的一点波动都牵动着他们的心神。那么，未来房价到底会持续下跌还是会反弹上涨呢？在笔者看来，这两种情况都不会发生，因为房价这两种走势都不符合目前国家对楼市调控的预期。目前，国家对楼市的调控就是通过稳地价、稳房价和稳预期来维持楼市稳定，让楼市健康稳定地发展下去，所以，房价持续下跌和反弹上涨都不利于楼市的健康稳定发展。

目前的楼市调控政策就是为了维持房价稳定，房价走势稳定，一方面可以有效打击楼市炒作现象。虽然只是稳定房价的走势，但是对于炒房客的打击却是非常大的，这是因为投资客投资房产想获得收益，房价必须出现比较大的涨幅。如果房价走势稳定黄金降价了吗，不管是房价上涨还是下跌，都会导致投资客亏损。特别是房产税很快也将会出台，未来持有房产的成本也将越来越高。在目前这种房价走势下，炒房客将会慢慢退出楼市，房子也将慢慢回归居住属性，房价也会跟着慢慢回归合理水平。那么，随着房价回归合理水平， 5年后，房价是“白菜价”还是“黄金价”？

曹德旺一席话说透，给了购房者启发

曹德旺是我们国家著名的民营企业家，也是一个慈善家。对于房地产行业，曹德旺一直都是不看好的，因为曹德旺认为，只有制造业才是未来。而房地产行业吸引了太多资金，对实体行业造成了很大的挤压。另外，曹德旺并不看好未来房价的走势，曹德旺认为，有钱人都在囤房子，没钱人买不起，未来楼市将出现房子多的人想办法将房子卖给房子多的情况，那房子根本就卖不出去。所以，曹德旺就曾建议他的妹妹卖掉多余的房子。
从曹德旺的观点中可以给我们一些启发，首先房地产行业虽然也是实体行业，但是目前已经成为了一个金融行业。而经济的发展，需要实体行业的推动。所以，目前楼市调控，本质上是希望脱虚向实，往实体方向发展。然后是房价很难继续上涨了，不仅是因为调控政策在一直收紧黄金降价了吗，更重要的是普通人已经买不起房子了，而买得起房子的人已经有了很多房子。最后，手握多套房子的人该提前做准备了，以后持有房产获得收益越来越难，而亏损的概率也会越来越大。更重要的是，以后房子还有可能面临卖不掉的风险。

以上关于本文的内容，仅作参考！温馨提示：如遇专业性较强的问题（如：疾病、健康、理财等），还请咨询专业人士给予相关指导!

「辽宁龙网」www.liaoninglong.com小编还为您精选了以下内容，希望对您有所帮助：