随着城市化进程的加快, 中国的房地产进入快速投资和超速发展的态势, 各地随之新建了很多新区和新城区, 但是由于各种原因, 随之而来的是全国遍地“鬼城”的猜测 。 自鄂尔多斯之后, 中国的“鬼城”层出不穷, 云南呈贡、郑州郑东、上海松江、海南琼海、湖北十堰、辽宁营口、广西北海和辽宁铁岭等等, 每天翻开报纸, 恨不得就有新的城市被打上“鬼城”的标签, 新城区甚至引起了外媒的关注 。 其实不止是中国有“鬼城”, 世界各国都有鬼城的存在 。 今天就和大家说一说全球最大的“鬼城”, 三万套别墅荒废, 当地人:都是中国人惹的祸 。
![中国十大鬼城-中国十大鬼城城市铁岭](http://img.liaoninglong.com/220630/0145015958-0.jpg)
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这个城市就是新西兰的奥克兰, 新西兰北部的滨海城市, 最大城市, 面积1086平方公里, 人口146万, 奥克兰有很多帆船, 被称为“帆船之都”, 奥克兰是全世界拥有帆船数量最多的城市, 所以又被称为“风帆之都”, 是南半球主要的交通航运枢纽, 也是南半球最大的港口之一, 世界著名的国际大都市 。 奥克兰是新西兰的经济、文化、航运和旅游中心, 也是新西兰最大的港口城市, 同时也是全世界最发达的城市之一, 由于发达的经济、怡人的环境、高水准的生活和迷人的风景, 所以奥克兰连续多年被评为世界上最宜居的城市之一, 是全世界最美丽的城市之一 。
![中国十大鬼城-中国十大鬼城城市铁岭](http://img.liaoninglong.com/220630/0145016345-1.jpg)
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如此美丽的奥克兰是很多人的向往, 也因此奥克兰面临住房短缺、房价过高的住房问题, 一些人甚至被迫无家可归 。 然而, 新西兰政府却发现, 在整个国家空置的房产中, 奥克兰居然占了3万套空房子, 而且主人都是中国人, 只是偶尔过来新西兰度假住上一小段时间 。 只有一小部分的空置房让清洁人员隔一段时间就过去打扫, 很多房屋无人打扫, 杂草丛生, 而且, 一旦空置就是好几年, 甚至十几年的时间, 有些房子明显已经很破旧了, 好似“鬼屋”一般, 这也因此成为一些犯罪分子的“避难所” 。
![中国十大鬼城-中国十大鬼城城市铁岭](http://img.liaoninglong.com/220630/0145015648-2.jpg)
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这些“鬼屋”只要集中在新西兰北岸新建的住宅区, 包括高档别墅, 在斯塔尼的高端社区, 有一整排10余栋别墅出售后就空置了 。 80%的财富往往掌握在20%的人手里, 这些房子的控制不仅仅是财富不均衡的体现, 因为房子的空置, 引发了很多社会问题 。 而且根据奥克兰的媒体报道中, 当地人表示这是中国人在浪费资源, 是中国人一次性买走了3万套住房, 却空置着没人居住, 都是中国人惹的祸 。
![中国十大鬼城-中国十大鬼城城市铁岭](http://img.liaoninglong.com/220630/0145015620-3.jpg)
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【中国十大鬼城-中国十大鬼城城市铁岭】那么为什么国人在奥克兰买了房子宁愿空着也不出租出去呢?因为当地的租房手续太复杂, 税费也很高, 想必很多房主都不愿意花费这个时间 。 不得不说, 中国对于买房子有着超常的热情, 炒房的步伐已经走向了全世界 。 看完新西兰的例子, 再看看我们国内, 相信大家都应该明白为什么我国的房屋空置率那么高了吧, 但房价还一直在涨, 主要都是因为炒房客和投资机构, 一直在操控 。
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