欠钱有理？青岛一房东“收租不成”反获罪：关了18个月，妻离子散 _时尚生活

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常言道“冲动是魔鬼” ，顺风顺水度过一生，是每个人心中的愿望，可梦想与现实有差距，实际上，许多人在几十年的人生，会遇到各种各样的事情，开心的事情，能令人心生愉悦，糟心的事情，使人痛苦不堪。
不论遭受到哪种事情，我们都需要保持淡定，以理智的心态看待，尤其是令人头疼的事情，更应不断的告诉自己，一定要平复心情，若被激怒，做出极端的事情，可能将自身拉无尽的深渊中。
在山东青岛，发生过一件事，一位房东“收租不成” ，反获罪，被关了18个月，出来后，发现妻离子散。绝望的他，倚靠在墙壁，慢慢往下滑，跌坐在地上，掩面痛哭，后悔当初的冲动行为。在人们的认知中，租户应该向房东支付租金，那么本案的房东，为何会获罪？其中是否有隐情？

岳母的店铺
宋先生经人介绍，认识温柔体贴的女人，小芳，俩人一见钟情，迅速坠入爱河，孩子的出生，使二人的连接更深，望着妻儿，宋先生面带微笑，幸福感从心底滋生，并感谢岳母，愿意将妻子嫁给自己，如今，才能拥有温馨的家。
2016年，岳母找到宋先生，表示要将一个位于云南昆明的店铺，交给他打理，对岳母怀有感激之情的宋先生，立刻答应。很快，申某找到他，俩人签订了一份为期十年的《超市转让合同》。
合同中规定，申某每个月10号前，应向宋先生支付租金， 7万元，如果逾期7日，宋先生有权单方面解除合同，并要求申某赔付违约金。签订合同后，申某把全部的精力，放在经营超市中。

最初，申某按时交租金，宋先生对他十分信任，但做生意不是一朝一夕的事情，当超市出现经营不善的问题后，申某从2017年3月起，以各种理由，推迟支付租金的时间， 7万元的租金，也变成4万元。
宋先生认为，每个人都会遇到难处，就未向申某发难，直到2017年6月，连4万元都不愿支付时，宋先生无法忍受，屡次找申某沟通，谁知，得来的，依旧是“我暂时没有钱”的答复，甚至指责宋先生，在别人遇到困难时，追讨房租，没有人情味。另一边，岳母、妻子知道后，心生愤怒，责怪宋先生无能，被申某支配。
【欠钱有理？青岛一房东“收租不成”反获罪：关了18个月，妻离子散】重新签订合同
“两边均受气” ，宋先生陷入困恼，整个人迅速消瘦，经过一番思考，他决定退让一步，与申某再次签订新合同，内容为租金降至4万元，租期为1年，若按年支付的话，租金只需42万元。沟通完成后，宋先生把纸质版合同寄给申某，但他没有收到带有申某签名的合同。
依据《合同法》第三十二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依据《合同法》第三十三条的规定，当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。

从法律的规定中，不难看出，新合同不具有法律效力，旧合同也在生效期内，一般需要按照第一次的合同支付租金。此刻，该案里的人，均不知道，这件事以及申某前面拖欠租金不还的行为，为后续矛盾爆发埋下伏笔。

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