工业用地中的罩棚面积算到容积率吗 _知识百科

不算容积率多少算合适?容积率多少合适应该根据不同城市的位置、组成等特征而有所不同。一般来说，容积率的高低与政府的城市布局有关。1、容积率低于0 。3，这是非常高档的独栋别墅项目。2、容积率0 。3~0 。5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。
如果穿插部分双拼别墅、联排别墅?，就可以解决这个问题了。3、容积率0 。5~0 。8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。4、容积率0 。8~1 。2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。
5、容积率1 。2~1 。5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。6、容积率1 。5~2 。0，正常的多层+小高层项目。7、容积率2 。0~2 。5，正常的小高层项目。8、容积率2 。5~3 。0，小高层+二类高层项目(18层以内) 。
【工业用地中的罩棚面积算到容积率吗】此时如果做全小高层，环境会很差。9、容积率3 。0~6 。0，高层项目(楼高100米以内) 。10、容积率6 。0以上，摩天大楼项目。

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