4月30日出生的是什么星座 4月30什么星座( 四 )


事实上 , 高税收楼宇往往通过龙头企业的吸引 , 把产业链上不同类型的企业和资本、技术、信息、知识、人才等生产力要素 , 在特定的空间集聚 , 形成业务互补的“共生”产业链条 , 往往得到1+1>2的效果 。 高税收楼宇在集聚高品质经济体的同时 , 也承载了高端人才 。 楼宇经济是名副其实的高收入、高质量经济 。

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实际上 , 市南区发展楼宇经济还是具备先天优势的 。 比如 , 市南区月租金为117.85元/平方米 , 在全市角度来说 , 市南区甲级楼宇月租金水平最高 。 但从空置率来看 , 市南区楼宇的空置率可以说全市最低 。 截至2021年7月 , 市南区共有5000平方米以上已投入使用楼宇130余座 , 总建筑面积近500万平方米 , 可租/售总面积391万平方米 , 闲置总面积50.1万平方米 , 闲置率12.8% 。 高入驻率也体现了市南区良好的经济发展“生态”以及优越的营商环境 。
“市南区之所以空置率排名全市最低 , 主要原因是市南区坚持了与其他区市‘错位发展’的方针 , 推动‘楼宇生态圈’ 。 ”高光明表示 , 目前 , 市南区拥有全市一半以上的甲级商务楼宇 , 大型总部企业147家 , 各类人才总量占户籍人口的40% 。 青岛海天中心已有15家世界500强和跨国公司区域总部签约入驻 , 成为青岛市南区起势的载体和内生动力 。

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市南区正依托海天中心、华润中心、绿城深蓝中心等高端商务载体 , 重点招引国际化、领军型、创新型的世界500强和中国500强企业总部 , 瞄准数字经济、现代金融、商贸商务、航运贸易、文化旅游等产业 , 招引央企、上市公司区域总部及省内龙头企业 。 预计到2025年 , 引进区域性总部(机构)90家以上 。 新增商务楼宇面积100万平方米 , 累计培育特色楼宇50座 , 累计更新改造楼宇50座 , 亿元楼宇总数突破35座 。 2021年亿元税收楼宇总数突破25座 , 楼宇经济全口径经济贡献增长10亿元 。
随着经济集约化程度的提高 , 楼宇将在各个生产环节中占据重要一环 。 据世邦魏理仕预计 , 2021年全国主要城市写字楼净吸纳量有望突破500万平方米 , 较2020年大幅增长60%以上 。 陆家嘴等一线城市核心商务区的写字楼出租率将在2022年逐渐升至90%以上 , 并带动区域内租金增长率先进入企稳回升的通道 。
采访人员 李倚慰
编辑 李 颉
青岛财经网
微信号 :kkcaijing

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