风水师的旺盛需求与东莞房地产近十年的快速发展息息相关 。然而 , 深入研究会发现 , 在财富快速膨胀的时代 , 开发商和富人的心中并没有被财富填满 。变得更充实 , 但更空虚 。
在这种群体空虚出现后 , 他们需要寻找精神寄托 。而此时 , 掌握玄学之力的风水师 , 恰好成为了寄托的载体 。随着房地产行业的发展 , 风水大师也开始“风起云涌” 。
成立“学院”与地产企业合作
房地产作为社会经济发展的一个缩影 , 为何与风水有着千丝万缕的联系?首先 , 这是理论层面的支持 。风水还有一个名字叫“看雨雪” 。古时讲到选宫、选村址、建墓地的方法和原则 。今天来看 , 其实是对房地产(住宅、商业、写字楼等地)的认识 , 目前正在兴起的“风水江湖”自然是最接近房地产圈的 , 而且它也是最热的 。
当开发商对风水师的需求形成了长期的习惯 , 这就催生了风水师更有组织、更长远的营销和宣传方式 。
南方都市报采访人员接触到的几位珠三角知名风水大师都是“研究院院长”和“研究院院长” 。他们在对外宣传时 , 更喜欢把人表现得“有条理” , 以区别于传统风水大师周游江湖的风水 。
皮朝东的第一个职位是“国际风水创富设计院” , 王正??忠的第一个职位是“岭南勘宇研究院院长” , 姚一军最常用的两个职位是“中国变革研究院执行院长”、“ “中国周易协会常务理事” , 在对外推广的同时 , 越来越多的风水大师开始向书院方向经营和发展 。同时 , 为了让自己的生意更稳定 , 往往三五个风水师会组成“学院” , 以“学院”的名义出去接客 。“如果是个人出去 , 一般一次要收三五千 ,
顾问式费用高于个人 。按年计算 , 小公司至少上万元 , 大地产公司不收30万到40万元 。风水学院院长更喜欢与大型房地产公司长期合作 , 而不是个人管理 。在与他交谈的过程中 , 他还多次向南方都市报采访人员提到:“如果你有熟悉的房地产公司 , 你应该看看风水 , 如果有 , 请告诉我们 。”
行业竞争下的“抱团取暖”
买房需要找风水师选房 , 而且需要在风水师看过之后再买地 , 才能放心购买 。在房地产专业方面 , 风水大师已全面渗透到房地产开发的一、二、三级市场 。. 一级市场的卖地、二级市场的新房交易、三级市场的二手房 , 每一个环节都有风水师的影子 。不过 , 风水师也有因“生意”问题而“尊重同行”的传统 , 当地风水师经常批评“过江龙”来东莞抢生意 。
一位家住深圳的风水师对香港某知名风水师颇有批评:“收费高 , 经常犯幼稚的错误 , 但因为名声大 , 东莞人会找他们 。”能负担得起这笔钱 。” 在香港 , 风水老师开发了团队运作和经纪人制度 。麦玲玲、李居明等香港风水大师在东莞很受欢迎 , 开发商开房时也经常邀请他们到场 。证明你的风水已经被“师父”验证过 。比如麦玲玲就有自己独立的推广团队 。年末的一些风水预测 , 每一个大事都是她的团队策划的 , 麦玲玲只需要服务好客户 ,
而东莞的大部分风水师深圳风水学院 , 通过分组 , 从单一的家庭作坊到有组织、有计划的学院运作 , 以与港台等外国风水师竞争瓜分当地市场 。
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