房屋所有权证查询,附记上有房产抵押登记盖章,怎么回事?

通常是房屋抵押贷款,比如按揭贷款买房,就会出现附记上有房产抵押登记盖章 。
按揭房屋抵押:
按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款,如果还在按揭中,无法进行抵押贷款,购房者没有房屋的产权 。
按揭:
① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译;
②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物;
③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人;
【房屋所有权证查询,附记上有房产抵押登记盖章,怎么回事?】④在此过程中,按揭人享有房产的使用权 。


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