8月10号开始 ， 杭州萧山区 东原旭辉 璞秀华庭小区开始办理交付手续 。 孙先生说 ， 整个小区只有三户没有收到交房通知 ， 他是其中一户 。
璞秀华庭小区原定最晚的交房日期是今年11月30号 ， 孙先生提供了一份邻居的交房通知书 ， 显示收房时间是8月10号到15号 。 孙先生说 ， 现在小区业主们基本都开始收房了 ， 可他在两个月前 ， 突然得知无法像其他业主一样 ， 提前收房 。
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孙先生：“告诉我们说 ， 我们的房子被用做公证样板间 ， 交付的时候不能给我们交付 ， 要征用6个月 。 ”
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孙先生的房子是在2019年1月买的 ， 同年4月26号 ， 杭州萧山区出台了全装修住宅监管新政 ， 要求开发商必须设立实体样板房 ， 必须要“所见即所得” 。
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当时 ， 璞秀华庭小区是杭州第一个全装修样板房公证小区 。 孙先生说在他不知情的情况下 ， 开发商把他的房子征用为公证样板房 ， 按照浙版新《消法》 ， 样板间保留的时间自全装修商品房 ， 交付消费者之日起不少于6个月 。
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这意味着 ， 孙先生要比其他业主晚6个月收房 ， 也就是明年2月底收房 。 他的房子是1幢303 ， 情况类似的还有同层的301和304室 。
孙先生：“我们看样板间 ， 买房的时候2018年 ， 是2楼 ， 我们楼下 ， 203室 。 它除了精装修以外 ， 里面还有一些家具 ， 桌子 ， 桌椅这些东西 ， 他做了一些额外的装修 ， 装饰 ， 如果真的是这样所见即所得的话 ， 其实他们可能就不一样 ， 可能就会有赔钱怎么样的 。 ”
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孙先生想看一看自己的房子 ， 工作人员把他拦住了 ， 直接带到了物业 。
孙先生的妻子：“应该说是全浙江首例 ， 所见即所得的样板间 ， 但是当时我们并不知道 ， 这个选用的房子就是我们家 。 ”
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杭州天同房地产开发有限公司客服部 任经理：“还是想着一个和解 ， 然后给予一定的补偿的形式（那就是当时没有通知他要做公证样板房）交付之前有通知（那有没有过失呢）这个我们也愿意进行补偿 ， 补偿的金额这边的要求还是过于巨大了 。 ”
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任经理表示 ， 为了方便公证拍摄 ， 他们放弃了原先2楼的销售样板房 ， 选了3楼89方、129方和139方三个相邻的户型 。 孙先生说 ， 最开始他们提出的赔偿金额是20万 ， 但只是预估的 。
孙先生：“20万的依据是自己估计的 ， 因为自己还有一些其它方面的 ， 跟其它装修之间的合同 ， 后来我们也找律师去算了（孙先生的妻子：算下来是105338块钱 ， 多附加的一个要求 ， 就是免3年物业费和车位管理费 。 ）”
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