十年前房子便宜的时候我想买房，刚出社会没钱 _购房

问：邢叔，十年前房子便宜的时候，我想买房。我刚离开社会，没有钱。我父母认为女孩应该买什么样的房子？我在给自己借的钱泼冷水。不到几年，房价翻了好几倍，我一个人买不起。以前几十万的豪宅，现在几十万也很难买到刚需的房产。我该怎么办？与现在的房价相比，为什么房价这么高？
答：很多人觉得20多年前的房子很便宜。事实上，那个时候，一切都很昂贵。桑塔纳2000售价近20万，别克GL8售价近40万，而大屏幕电视、技术落后的背投售价在1万元左右。那时还没有液晶电视。大屏幕电视是等离子电视。40英寸起售价3万元。
这些汽车、家电等现在都很便宜。一台40英寸的液晶电视要1000元左右，但大家的收入都涨了。从当时的23000人增加到现在的10000多人。谁还在用家里的电视屏幕大小来判断贫富？哪怕是BBA这样的车，如果是入门级的，那也很简单，大家的收入真的增加了，生活也变得更丰富了。
然而，房价并没有变得更便宜，而是急剧上涨和波动。
【十年前房子便宜的时候我想买房，刚出社会没钱】为什么？它是稀缺的，供应远远跟不上需求。不管其他产品多贵，技术突破、产量增加自然会导致价格下降。房子不好。它与土地有关。盖房子修路永远跟不上需求。让有钱人买。
钱少想买房的时候，切记不要有完美的错误观念，容易掉入陷阱。如果你的钱少，你应该借足够的集中资金购买未来升值空间大的优质房地产。

问：目前在深圳工作，来自湖北，年收入60W，持有宝安老城区一套房产，市值600W，无贷款。深圳没有房票，子弹200W 。我想投资一个学历不错的房产，一是作为资产的补充，二是作为我孩子5年后上学的候选人。目前在广州和武汉之间纠结，不知道怎么选？方女士有什么好的建议吗？
答：您好，广州和武汉比较，广州是优先的。
多年来，广州在国内省会城市GDP中排名第一，是唯一一个GDP超过2万亿的省会城市，仅次于北上和深圳。
杭州、成都、武汉等二线实力强的城市虽然发展迅速，但距离广州还有很长的路要走。广州老大哥的地位短期内难以撼动。
不过考虑到你的负债率不高，收入不错，广州和武汉可以入手一套。
按照大单优先的原则，建议优先入手广州，再融资50万在武汉买一套刚需的潜力盘。广州买房建议见知识星球内部分享。

问：你好，邢叔，纯投资，子弹60 。我家乡的空气很好。家人建议自己回老家盖别??墅，还是在省城买房投资？如果省会武汉买房，就会有一个旧的和一个小的都被列入拆迁范围。还有更好的城市推荐，谢谢。
答：面子是很多常人无法克服的障碍。面子本身也是一种消费品。越穷的人越喜欢买。当初剩下的一点本钱，花在脸上之后，就没有多余的本钱可以转了。
脸的流行是人性的本能。所有的动物都有比较的心态。比如同样的60万可以省下首付的本钱，老人却坚持在农村建别墅；
明明可以再买一套毛坯，但是中产阶级要花60万元来做精装修。
有的夫妻已经因为保不住面子而分手，坚决不离婚，但全家终日陷入困境。从表面上看，面子就是金钱。
为了在别人面前炫耀，宁愿节俭，出门坐公交，吃优惠券，熬夜浏览淘宝，浪费宝贵的时间和精力，失去提升自己、提高班级的机会。穷人和富人的区别在于，钱只是结果，核心是认知上的不同。

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