对于国有土地，你了解多少呢？这几个知识须知晓 _国有土地

国有土地是什么？根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：
(一)城市市区的土地；
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；
【对于国有土地，你了解多少呢？这几个知识须知晓】(三)国家依法征用的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

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国有土地使用权是指什么?国有土地使用权是指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。
由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的一种处分。

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国有土地使用权用途有哪些?由于我国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权的划拨、出让、确认以及收回。有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。
在农村，农民使用国有土地和使用本集体所有的土地，除了在法律概念上不同外，其他方面已没有本质的区别。国家在收回农民长期使用的国有土地时也要给以适当补偿。依法有偿受让取得的国有土地使用权，成为一种完整意义上的财产权，可以依法转让、出租、赠与、继承、抵押，与一般通过划拨取得的国有土地使用权不同的是“有偿”、“有期”，这是国家凭借土地所有权对使用权进行的一种限制，是实现土地所有权的一种措施。

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国有土地使用权到期后怎么办?依据《物权法》第一百四十九条规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。国有土地使用权到期后如何办理：一是土地出让年限到期后，依据该项目《国有土地使用权出让合同》第十二条件约定，土地使用者可在期满180日前向土地主管部门提交续期申请书，并在获准续期后确定新的土地使用权出让年限、土地出让金及其他条件，重新签订续期出让合同，办理不动产权登记手续;二是土地出让年限到期后，不动产权人也可根据到期之日的《物权法》等相关法律法规，酌情办理。
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