20世纪中叶，沉寂了半个世纪的三寮村迎来了新的发展机遇 。彼时，中国的新农村建设正在全国范围内蓬勃发展 。在新农村建设过程中，村民努力挖掘三辽历史文化底蕴，充分发挥传统文化的价值和作用 。
三辽公馆
首先是“江西丰盛水栖文化传播有限公司” 成立是为了恢复旧的 。根据风水文化的精髓，提出改造“自然之道，天人合一”的人居环境，同时保留客家风水的风水风格 。在此基础上，三寮村新农村建设全面推进 。以此为契机，三辽村文化旅游资源得到大力开发 。具有三辽特色的客家豆腐宴吸引了五湖四海的宾客 。
科马塘
如今的三寮山清水秀，绿树成荫，宽敞干净的水泥路直通千家万户，与自然景观融为一体的粉墙黑瓦客家民居散落在青山绿竹之中 。. 有点客家风味 。被评为“最美村落”之一、“最具旅游价值”村落之一 。2011年，三寮村被国家旅游局认定为AAAA级旅游景区 。
“一千年的历史，一千年的文化江西三僚风水学院，一千年的风景，进入了现代 。三辽，经过新农村建设的洗礼，变得更加古朴、庄重、明快、洒脱，变得更有魅力，更有品味 。”

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