现在付了首付,房贷会不会很难贷下来?

我今年买的房,7月11号交了首付,和开发商签了合同,8月1号网签,8月7号找开发商拿了网签合同,当天就找银行签了贷款合同(一式三份),8月28号接到了银行确认电话,10月1号拿到了银行返还的一份贷款合同 。目前仍在等银行的短信,估计这个月开始就会还房贷 。但没正式开始还,心里也不踏实 。
贷款难不难,说实话,这个真得分具体情况 。以我个人的经历来说,首先得看你要买的房子是什么类型,我买的是期房,首套,所以银行通过了 。我朋友买第二套房子,二手房,公积金被拒,只能用商贷;第二,我觉得还要分地区,现在国内银行都在压缩贷款额度,同时又在提高贷款利率,贷款的难度确实增加了,一线城市房价持平或者下降的同时,二三线城市的房价却在持续上涨,今年较去年翻番的情况都算普遍,所以我觉得,二三线银行贷款比一线城市的银行容易 。
买房的时候,开发商先会让你付订金,付了订金就会让你去人民银行开征信报告,找单位打收入证明等等 。如果你征信不符合条件,都不用银行审查,开发商就不会和你签合同 。所以能够和开发商签购房合同,我觉得银行那边通过的几率还是比较大的 。
保险起见,你可以先去银行专门办理房贷的窗口咨询 。
【现在付了首付,房贷会不会很难贷下来?】个人经历,仅作参考 。


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