“五一”小长假泉州游客比去年同期增长了106万人次 _泉州

现状
越来越多的投资者正在抢占民宿市场
今年“5月1日”小长假民俗客栈建设，泉州游客同比增加106万人次，住宿需求持续增加。民宿为游客提供了不同于传统酒店、客栈的特殊体验，在这里可以感受到“家”的温暖，深入体验当地的风土人情。随着对个性化住宿需求的不断增长，越来越多的投资者正在抢占民宿市场。
采访人员通过去哪儿、小住短租、携程、途家等网络平台搜索“泉州民宿”，发现200余套房屋，主要分布在泉州西街、晋江五店、华侨大学、东海太和等地区多为景区、高校和商圈。业内人士指出，这个数字应该是指广义的民宿，其中一些是由日租、小酒店、服务式公寓改造而来。除此之外，狭义的泉州古城内还有近百家独栋民宿。相关数据显示，持牌民宿仅有23家，民宿发展处于粗放式自由增长模式。
据业内人士透露，好的民宿年均入住率可达80%以上。客房淡季150元/晚，旺季300元/晚，整体仍有盈利空间。
游客选择寄宿家庭了解当地文化
民宿可以在一定程度上反映城市旅游业的发展趋势。除了一些现代化的酒店住宿，很多人都渴望在旅行中融入当地。有文化民俗风情的游客也会选择入住民宿。据了解，很多人开民宿是因为一种感觉，如何在感觉下做一个产业是个问题。
优胜劣汰，适者生存，同样适用于民宿行业。采访人员走访发现，有一群有趣的人聚集在好民宿，默默地宣扬着泉州最地道的文化：木偶剧的播出时间、南音的演出时间、小巷里的美食……无论你走进哪一个，总有一块小黑板告诉你去哪里体验泉州的民俗文化。
来自北京的青马姑娘因为旅行爱上了泉州。她说最让我印象深刻的是泉州的文化。看书看风景。更可贵的是，我在民宿遇到了一位好主人，一群有爱心、有趣的人，通过他们我可以了解泉州的文化。

游客在民宿学习闽南文化
管理
消防安全是重中之重
2014年1月11日凌晨，云南香格里拉独克宗古城发生火灾。246名居民受到影响，343间房屋被烧毁。起火地点是古城内一家名为“如意客栈”的民宿。操作员在卧室不当使用取暖器，引燃可燃物并引发火灾。2017年7月21日凌晨，四川枋中定寺景区一民宿发生火灾。幸运的是，所有住在农家乐的游客都被安全疏散了。
泉州古城内很多民居老旧，建筑结构和安全设施存在一定的先天不足，给民宿带来一些安全隐患，其中消防问题最为突出。
据悉，我市有关部门对民宿实行分类管理。一方面，对于商务用标准间（或单人间）14间以上，最多4层，建筑面积不超过800平方米的民宿，要求执法人员进行审查和审查。严格按照《农村消防规范》、《酒店建筑设计规范》、《建筑设计消防规范》验收，严格控制可燃材料的使用，严格用火用电管理，坚决杜绝先天性火灾危害。另一方面，标准间（或单人间）不超过14间、不超过4层、建筑面积不超过800平方米的民宿，由主管部门牵头，会同有关部门配合。提供上门服务。农家乐（民宿）建筑防火指南（试行）》标准，加强对其消防基础设施、消防安全技术、日常消防安全管理等方面的现场指导，及时指出存在的火灾隐患，有效预防火灾的发生火灾事故。
缺乏行业管理及相关规范
目前，我国没有相关的管理规范直接对民宿行业进行监督和引导，没有指导性规范和法律法规依据，缺乏民宿行业组织。不强，缺乏行业管理和相关规范，民宿配套基础设施不够完善，使得民宿发展遇到瓶颈。基础设施不仅包括道路、水电、网络、停车场、厕所、消防设施、安全监管体系，还包括社会服务体系和政府法规的完善。调查显示，大部分开发民宿的地区都存在基础设施不完善的问题。

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