选择10个新的住宅元素
近年来,新建住宅的单元类型、配套设施等各项指标每年都在变化,新建住宅的风水也与传统住宅有很大的不同,大家要注意了在选择家居和室内装修时要注意以下几个方面 。
1 。房子必须有八种功能
不可能设计出少于八种功能的单元,即睡觉、会客、用餐、厨卫、储藏、工作学习、阳台 。对于开发商来说,如果缺少某些功能,房子就不好卖了;对于购房者来说,如果缺少某个功能,房子就很难保值了 。
套房应该是公寓
高层塔楼和多层住宅越来越多地发展为平板和低层建筑,这意味着一层的居民尽可能少 。目前大多是两户人家,最多三户人家,只有一户人家是最雅致的 。这样的布局既能满足每个家庭的私密性,又能满足房子的充足采光和通风 。
3 。立面要注意三段式设计
建筑立面的颜色要注意三段式设计,即下、中、上 。底墙饰以深褐色彩条,三段式立面大多采用纵横线条装饰 。更加注重玻璃、铸铁、瓷砖、不锈钢等建筑材料的装饰,以及空调面板和凹凸窗的配置 。层次丰富 。
4 。复式房屋应小型化
复式住宅流行多年,今年复式住宅有小型化趋势 。过去,每栋复式洋房至少200平方米,但现在控制总面积,有150至180平方米的“迷你复式洋房” 。很多高层住宅都设计为底层和顶层的复式结构,有的全是复式结构 。
5 。阳台
南侧阳台多用于活动或摆放花草,而北侧阳台的设置近年流行 。最近,北阳台的多功能性越来越受到重视,不仅使它成为厨房,同时也开始考虑在北阳台上放置洗衣机、暖气等 。有的还把北阳台设计成半封闭的,让洗衣机有一个“室内”的空间 。
6 。储藏室
虽然常用的储藏室,但过去大多是简单的半封闭布局 。现在储藏室已经变成了一个完全封闭的独立空间,就像一个普通的小房间 。有的甚至考虑到储物间内部的设计,让它更加美观实用 。
7 。隔墙有凸起
室内墙壁一直是平的,现在有凹凸不平的隔断,买家可以嵌入一些家具或书柜,有的巧妙地将凹凸不平的隔断装饰成丰富的层次展示区 。
8 。客厅和餐厅
目前,人们将客厅分为“宾客”和“用餐”两种功能 。客厅和餐厅是分散的,分开的,不在同一条直线上 。这种设计已被广泛使用 。客厅朝南,带落地门阳台,饭厅朝北,带工作台 。有的将客厅抬高20-30厘米,造成“落差”,使客厅的布局更加合理、舒适、活泼,也将两个客厅区分开来 。一个函数 。
9 。袖珍小户型
近期三房一厅的需求还是很广的,但是总面积是往小方向发展的 。很多房子把三房一厅的面积控制在110平方米以内,被称为“袖珍三房” 。一方面要避免房间面积过大,提高总价,另一方面要考虑孩子长大后的分离趋势 。目前,市场对一居室和一居室的需求也在不断增加,这是由于城市新生代的特定居住需求所致 。
10 。住宅园艺环境
居住环境的绿化越来越“园艺化”,很多开发商在绿化、造景上刻意追求建筑与景观、自然地形与人工景点的融合与美化 。同时,尽量扩大绿地,实现建筑的相互呼应和辨识度 。
祝你好运提示
在选择房屋时需要考虑许多因素 。随着人们收入的增加,购买汽车的人数也在迅速增加 。因此,小区内必须有足够的停车位,否则会给居民带来很多麻烦 。这引起了众多开发商和购房者的关注 。
十大不利于风水的建筑
家居风水是大家在选房时最关注的首要因素,但家居风水不仅仅取决于房子的内部结构,周边建筑的风水也有非常重要的影响 。下面总结了十大不利于家居风水的建筑,请读者参考 。
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