首先 , 从交通方面来看 , 廊坊占据优越的“地利” , 恰好位于京津之间 , 离北京驾车距离仅60公里不到 , 距离天津驾车约85公里 , 距离首都和天津机场约70公里 。高铁方面 , 京唐城际、京滨城际已在2015年内开工 , 廊涿城际以及联络线也有望2016年开工 。其实目前开通的高铁已十分便利 , 2011年6月30日通车的京沪高铁贯穿廊坊 , 每天约43个车次 , 到达北京仅需20分钟 , 南往天津也仅需20分钟 , 实现了京津一小时生活圈 。廊坊还立项对接北京的轻轨延长线 , 起点为亦庄轻轨站 , 未来可直达廊坊城区 。在北京上班 , 生活在廊坊 , 依赖高铁通勤 , 实际上已经成为许多北漂的日常之一 , 地铁的开通无疑会进一步降低通行成本 。
尤其值得关注的是正在建设的北京大兴国际机场 , 尽管正式名称未定 , 但带来的空港经济圈效应不容忽视 。大兴机场一半建在大兴区 , 另一半在廊坊市广阳区 。新机场一期将建设4条跑道以及1条军民两用跑道 。其位于廊坊市的面积占三分之一 , 建成后预计年吞吐量4500万人次 , 远期吞吐量1.2亿人次 , 成为亚洲最大机场 , 预计2019年7月启用 。廊坊经济已经融进北京的血液里 。
对于北京新机场空港经济区来说 , 固安、永清和廊坊广阳区是直接受益者 。根据《廊坊市空港新区概念性规划》 , 空港新区包括廊坊西部的大万庄、固安县和永清县的部分区域 。临空经济区的会展、物流和高端制造业 , 将大幅度带动当地就业 。有数据预计 , 5年后固安人口将突破100万 , 为北京市带来80万以上就业 , 直接带动区域就业30万人 。
其次是产业结构 , 廊坊融入北京之心十分迫切 , 也同样具有实力对接 。近年主动引进了一批优秀项目 , 包括精雕数控机床、华创天元、久智光电子和东芝避雷器等 。截止至2016年6月 , 全市规模以上高新技术领域企业274家 , 增加值82.1亿 , 同比增长12.6% , 比全省高1.1% 。形成电子信息和高端制造业产业集群 。据《人民日报》报道 , 2015年京津冀产业转移对接活动上 , 廊坊共签约37个项目 。
政策资源的倾斜、便利的通勤、以及明显低于北京的生活成本 , 足以吸引大量的北漂 。最有说服力的当然是房价 。根据安居客《2016国民安居报告》 , 廊坊二手房价格同比涨幅高达103% , 一举成为2016年最大黑马 , 涨幅位列全国第一 。我们在此前的文章中已经提到过 , 有些北漂无法在当地定居 , 转向一线城市的卫星城 , 开始提前布局 , 而北漂买房首选廊坊 。最近收到了一则短信 , 有朋友想在北京卫星城安家落户 , 他犹豫了半年 , 房价已经节节上升 。
【廊坊的发展如何?】2月28日《北京青年报》报道了一则故事 , 家住廊坊的郝云峰和妻子 , 每日乘坐高铁通勤 , 往返于北京上班 , 每月成本为2600元 , 远低于他们在北京五环外租房的成本 , 廊坊买的新房条件也远强于北京 。郝云峰在北京的收入是廊坊当地的三倍 , 并且所做工业在廊坊并没有产业 。“双城族”似乎在用实际行动 , 向那些鼓吹逃离北上广 , 或者返回北上广的言论证明 , 逃离和返回都不存在 , 关键看如何选择 。
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