按照我多年的房产经验 ， 如果是我个人买 ， 首选我肯定不会买公寓 。
【为什么一些人会买公寓？】1.现在很多年轻人 ， 买公寓 ， 就是觉得总价低 ， 在中心位置 ， 感觉时尚 ， 一个人住 ， 足够了 ， 没有考虑太多 。
2.一部分是已经又好几套住宅了 ， 没有名额买住宅 ， 只能买公寓了 。
3.针对第一种 ， 真心建议 ， 能够买住宅 ， 就买住宅 ， 买小一点住宅也可以 。公寓的使用成本 ， 及未来出售成本也非常高 。对比住宅性价比不高 ， 在者现在市面上很多办公产品 ， 当作住宅公寓卖 ， 开发商打擦边球 。政府是不允许办公改住宅的 。很容易买到办公产品 ， 一般年轻刚需客户慎重买公寓 。真要买公寓 ， 你需要提前问清楚 ， 是70年住宅或者50年商住的 ， 这两种就可以买 。如果是40年商业办公的（市面85%） ， 就不建议了 。

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