从地图上来看,金华的南面和北面都是山,所以基本只能朝东或者朝西发展 。
【金华为什么向东南发展?】金华市区一年土地指标只有2000亩左右,一个恒生电子科技园占地都要611亩 。所以说土地指标根本不够用,东边有国土资源部低丘缓坡综合试点,土地指标有几万亩 。
再看金华东面,义乌、东阳、永康,都是发展比较好的,而金华的发展一直比较缓慢,需要像这些相对实力较强的试靠拢,带动发展 。
金华的城市定位一直不太明确,多年来,政府一直未对金华城市发展进行科学定位 。没有定位,发展方向就不明确,政策执行就容易摇摆,随意性就比较大 。如杭州市,定位为休闲旅游城市,政府就围绕休闲旅游做文章,重建雷峰塔、建造国内最大的湿地公园、举办西湖博览会、茶文化节等,千方百计吸引国内外游客,既提高城市知名度和影响力,又带动了经济快速发展 。再比如,义乌定位国际商贸城,永康定位小五金之都;二是发展模式上的“摊大饼” 。
2000年以来,金华在经济建设、城市发展方面走的是“摊大饼”模式,与集约化发展是相违背的 。经济园区建有金华开发区、双龙风景区、仙源湖旅游度假区、金义都市区、江北工业园区等 。城市建设上有中心城区、金东区、婺城区、金义都市区等,如此庞大的规模,不是一个地级市的财力物力可以承载得了的 。不像北京,全国唯一的首都,可以集全国之力来建设和发展 。“摊大饼”不仅浪费许多宝贵资源,也导致经济园区“多、小、散、弱”,中心城区和其它城区都搞不好的被动局面 。
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