现在有越来越多的公司把企业总部搬到深圳,比如最典型就是恒大集团,恒大集团之前的总部是在广州,2017年就把总部搬到了深圳 。
看到这估计很多人都不理解,深圳的地盘很小,全境面积只有2000平方公里左右,更关键的是深圳目前的房价很高,全国前三的房价,所以各种成本都很高 。那为什么还是有很多企业把总部搬到深圳,深圳到底有什么独特的魅力吸引着他们呢?
我认为这里面主要有几个原因:
1、特殊的政策政策因素这肯定不用说,目前深圳是我国特区城市,副省级城市,计划单列市城市,而且在市里还有很多特区中的特区,比如前海试验区,福田保税区等等 。
作为特区以及计划单列城市,深圳可谓集万千宠爱于一身 。而且深圳具有制定地方条例的立法权,所以在制定政策方面非常灵活 。
2、良好的营商环境目前在全国大中城市当中,深圳的营商环境是最好的 。深圳的营商环境已经连续多年位居全国第1名 。
而深圳的经商环境之所以能够长期排在全国前列,最主要得益于深圳政府是一个比较开明的政府,也是一个高效的政府,目前深圳政府的效率也是排在全国最前列的 。
除了政府因素之外,还有另外一个重要的因素就是深圳城市人口结构,深圳目前实际管理人口大概是2000万左右,这里面至少有90%以上的人是外地的,所以大家没有那么排外的情节,而且来到深圳的人更多都是具有追求跟拼搏的那些人,所以深圳的创业环境非常好,目前深圳的商事主体超过300万,相当于平均每20个人当中就有3个是老板 。
而且在深圳办理事情不用拉关系,很多事情靠的是你的能力,而不是你的关系,只要你有能力,那你就能找到自己的立足之地 。
3、企业税负比较低 深圳的企业税负比较低,这是全国公认的,而且现在深圳政府还在大力给企业减税 。比如2018年,深圳减税降费约1418亿元 。这在一定程度上大大降低了企业的税负,可以让企业轻装上阵 。
4、总部激励政策总部激励政策,我认为这个是深圳吸引外地企业来深圳设立总部的最直接原因 。
为了让更多的企业把总部设在深圳,深圳政府出台了非常具有吸引力的总部激励政策 。
比如对于总部企业的认定,有两个参考指标:
(1)在本市注册但经营不满1年,实缴注册资本不低于5亿元,且其控股母公司总资产不低于100亿元,上年度产值规模(营业收入)不低于100亿元,并与市政府签订合作协议,承诺次年纳入本市统计核算的产值规模(营业收入)不低于50亿元且在本市形成的地方财力不低于6000万元;
(2)由原注册地新迁入的企业,上年度产值规模(营业收入)不低于50亿元,并与市政府签订合作协议,承诺在本市实缴注册资本不低于5亿元,迁入次年纳入本市统计核算的产值规模(营业收入)不低于50亿元且在本市形成的地方财力不低于6000万元 。
一、如果满足以上2个指标,并在承诺期内实现其承诺产值规模(营业收入)和地方财力的新引进总部企业,给予落户奖励1000万元 。重点引进的特别重大企业,其落户奖励可在与市政府签订合作协议时另行约定 。
二、连续3年符合在本市注册且持续经营1年(含)以上,上年度纳入本市统计核算的产值规模(营业收入)不低于20亿元(人民币,下同)且形成地方财力不低于4000万元,或上年度纳入本市统计核算的产值规模(营业收入)不低于15亿元且形成地方财力不低于6000万元,或上年度纳入本市统计核算的产值规模(营业收入)不低于10亿元且形成地方财力不低于8000万元;各项规定条件的总部企业可以申请贡献奖 。奖励金额为上一年度形成本市地方财力超过前两年度最高值的30%,最高不超过2000万元 。
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