宁波北仑的房价还会涨吗？ _北仑

在严密的调控政策下，宁波北仑区的房价2018下半年大概率会保持稳中有涨趋势，而北仑小港未来将会有地铁直接修到，升值空间很大。
一、北仑房价会在平稳中上涨，但上涨幅度不会太大。
1、北仑是宁波东部的一个区，因北仑港而得名，是中国百强县区成员，发展可谓迅猛。
尤其后来保税区进入，直接带动了当地的发展，以及楼市的预期。
2、由于预期看好，大房企纷纷进入北仑，强大的品牌效应和资金力量，拉动了当地的房价，拿地价随之也提高。
3、外来人口不断进入北仑，也刺激了当地房价上涨。
4、另外城镇化的加速，建筑原物料成本上涨，人工成本上涨，以及货币贬值等因素，也都让北仑房价上涨
2018年6月北仑房价均价达到了1.5万左右，高位的楼盘甚至超过了2万，可谓不可一日而语啊。
但是，随着全国楼市政策的密集发布，北仑的房价不可能一味上涨下去，由于外来人口和地价上涨的原因，北仑房价不会出现下降，但也不会出现之前的大幅度上涨。
二、北仑小港是目前的一片房价洼地，值得关注。
小港位于北仑西部，浙东咽喉地带。

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小港地方不大，发展却不弱，地铁2号线小港站的设立也会对小港的房价有所影响。
小港风景秀丽，设施齐全，是一块适合生活的地方。
去年底小港确定要建设商业综合体，超大商业中心，可以说小港的春天来了。

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有地铁站和商业综合体的加特，未来房价升值空间是有的。
如果不考虑未来调控力度会不会延伸到小港的因素，那么小港目前房价处在9000元-13000元的价位，可以算得上宁波房价的洼地了。
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