杭州楼市今后几年,我认为会比较稳定,从以下几点考虑 。
1.目前中国一二线城市房价已经非常高
目前,中国一二线城市房价已经大幅偏离中等收入者的购买能力,对于置换购房者,或许尚且可以承受,但对于首套购房者,难度真是不一般的的大 。以杭州为例,全市均价3万多,远郊2万出头,市中心四五万起,远郊的90方和市区60方的老破小,基本在两三百万,对于人均月薪不足万元的城市,房价相当高了 。所以,我认为杭州缺乏房价大涨的基本条件 。
2.人口的持续流入
近两三年,杭州中高端人才持续流入,17年、18年,每年人口增长30 万左右 。流入的人才,增长的人口,为房价提供了一定支撑,从北上深来杭州的中高端人才,其购房支付能力较高 。
3.城市大发展
2022年杭州将举办亚运会,基础设施建设力度前所未有,几年后,一座现代化的高品质新城将呈现,可以比肩一线城市的地铁和快速路网,多中心同步发展的城市格局,将大幅提升杭州的城市格局和竞争力,这也会对杭州的房价提供有效支撑 。
【杭州的楼市将会如何发展?】综上所述,我认为杭州的楼市,今后里面几年以稳定为主,稳中有升,局部时间随大市振动 。像2011-2015这样的长期调整和2016-2017这样的大幅上涨,都不大会有了 。
以上关于本文的内容,仅作参考!温馨提示:如遇专业性较强的问题(如:疾病、健康、理财等),还请咨询专业人士给予相关指导!
「辽宁龙网」www.liaoninglong.com小编还为您精选了以下内容,希望对您有所帮助:- 狗的指甲打弯扎在肉里
- 海军陆战队和陆军有什么区别?
- 让李咏一炮而红的《幸运52》已过20年,你还记得节目中的哪些细节?
- 自己拥有一台服务器可以做哪些很酷的事情?
- 只是在服装店打工的昆凌,是如何吸引到周杰伦的注意?
- 关于球衣号码背后的故事,你知道几个?
- 停车场刮蹭逃逸后果是怎么样的
- 停车的正确步骤有哪些
- 停车费收取标准是怎么规定的
- 停车容易出现的危险情况