“郭佳峰打麻将很认真,工作也很认真 。认真背后还要有支撑,他没有经济收入的顾虑,闲云野鹤一点,不会监守自盗 。把一个事情做成的能力和态度,这一点非常突出 。”宋卫平给出了他重邀郭佳峰出山的原因 。
至此,远离了董事会及管理层权力中心后,宋卫平除了股东身份外,其将担任绿城规划设计委员会名誉主席,“不领薪酬,职位可虚可实,严格意义上是虚职,起码小镇业务可以一起参与工作 。”
押注小镇
看起来,对于在绿城的职位,宋卫平并无太多留恋 。
7月11日下午,接近1个小时的个人告别演讲中,他花了更多时间谈论土地制度、媒体责任、中国乡村现状等问题,尤其是谈到他的小镇业务更是滔滔不绝 。
他自嘲道,“我是人老话多,是该退休了 。”
宋卫平透露,在连续减持绿城股票后,目前持股比例不足10%,其中还包括他捐赠予香港丹桂基金会4.61%股份,“这个股份我估计会带到棺材里面去了,棺材没有,会带到骨灰盒里面 。这个股份99.9%的大概率会让我一直做股东,你叫我做一个局外人是不肯定的,这是一个历史存在,你怎么去也去不掉 。”
持股降低至10%以下,这意味着宋卫平已经不受任何关联交易影响,能以独立身份与绿城重新合作,这即为蓝城与绿城战略合作的小镇业务,双方将整合绿城资金优势和蓝城资源优势,绿城将全面参与蓝城已确权的小镇项目 。
按照规划,双方合作的小镇项目,绿城、蓝城、项目方按照7:2:1的比例各自占股 。
宋卫平称,绿城最具资金优势,现在有640多亿的账上存款,我在绿城做这么多年最多三四百亿,“如果这两三年有资产合适的价格,市场公允的价格,我们不排除再增加一部分股金的可能性 。如果能够认真推行,我们小镇的数量可以成倍往上翻 。”
截止目前,绿城有20座小镇 。蓝城截止今年4月底的数据,目前已建+在建+规划的小镇项目为80个 。
绿城小镇业务,此前也被张亚东寄予厚望 。他在2019年3月份提出,将从绿城2019年投资额中拨出50亿元,计划投资20个小镇,因小镇业务虽然仅占10%的营收,但“在我们的利润盘子中,贡献了三分之一的利润” 。
【负债起家到95亿身家,绿城创始人“谢幕”,绿城会延续辉煌吗?】绿城2018年财报并未单独公布小镇业务的财务数据 。
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