老家的宅基地闲置不常用，如何处理？ _知识百科

宅基地闲置一般有两种情况，一种是有房屋的宅基地，房屋老旧闲置，长期无人居住。二种是无房屋已经批建但没有批建或者房屋已经拆出的空闲地块。这两种情况都属于闲置宅基地。
老家的宅基地闲置不常用，如何处理？一、可以有偿转让。《土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，允许宅基地使用权在本村集体范围内合法流转。对于长期不使用的闲置宅基地，以后也不打算回老家居住的人来说，老家的宅基地可以选择有偿转让给本村集体经济组织内有需要的成员，只要要价不是很高，农村宅基地还是有村民愿意出钱买的。
二、可以自愿有偿退出宅基地使用权。宅基地使用权人不使用宅基地，可以将长期闲置的宅基地主动退还给村集体，可以获得一定的经济补偿，补偿标准是多少，具体可以咨询当地村委会。但主动将宅基地退还给村集体的，要提前半年时间通知村委会。
三、可以将闲置宅基地复垦。闲置宅基地复垦是央一号文件指导性的一项土地改革试点工作，对于长期闲置不使用的宅基地，要依法恢复成耕地，宅基地复垦的耕地由宅基地的主人承包经营，自己不愿耕种，可以保留耕地承权，流转经营权，将复垦的耕地流转给他人生产经营，这样即可增加宅基地主人的一份收益，又可避免土地闲置浪费。
【老家的宅基地闲置不常用，如何处理？】总之，农村有些闲置宅基地，转让没人要，退出村集体没钱不回收，流转也没人要，对于这样的宅基地最好的办法就是恢复成耕地免费请附近的邻居耕种，这样即保住耕地的承包经营权，又避免宅基地的闲置浪费，等待农村条件转好，宅基地值钱时再转让。感谢阅读！希望能帮助到大家！喜欢阿洪文章的朋友，记得帮忙点赞、评论、转发，关注农人阿洪，了解更多三农趣事。

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