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农村盖房子需要什么证件农村建房没有宅基地的，需要先向村里申请，
然后村里再上报逐级审批，宅基地批准后，
国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，
规划许可证，施工许可证。在老宅基地上建房的，
首先也得向村里申请，村里再逐级上报，
然后会复核宅基地面积及是否符合条件，审查过后，
会发放《农村房屋建设施工许可证》。没有老宅基地，
要申请的，特别是要占用耕地的，村里审批上报后，
规划部门办理《乡村建设规划许可证》，还得到国土部门办理《村镇建设用地许可证》，
然后再办理施工许可证。村民住宅建成后，
国土部门会到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发《集体土地使用证书》，
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，
最高不超过平方米；使用其他土地的，
最高不超过平方米，山区有条件利用荒地荒坡的，
最高不超过平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，
出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
参考资料来源:百度百科-自建房农村自己盖房子多少钱一平方-元农村自家地可以盖房子吗?你要写一个建房申请书，找村社盖章，
再到政府部门审批，但是你的建房要符合规划和国家规定的使用面积。
否则多的部分得不到批准。其他材料：一一般情况下，农村建房需要的手续：.建房申请人的身份证明，
如户口簿身份证等复印件；.如果有老房子的，颁发了宅基地使用证的，
还要出示其复印件，因为该证据上注明了其房屋的面积等相关事项，作为审批的依据之一；
.申请人建房的申请，说明建房的事由建房地址占地类型面积等内容后，送村民小组长村委会签字盖章后送当地国土资源管理所，
领取建房申请表格，填好相关内容后，由该所报乡镇政府提出审批意见，
报县国土资源局进行审批。二宅基地的审批，如果要找的话，
去市国土资源局。一般情况下，村长不签字的原因是多方面的。
有的是你原宅基地超标；有的是因你没有按照村上规定的方面去做，没有达到村上的要求，
村上要拿此事卡你。总之，
要搞清村长不批的问题所在，然后对症下药对其进行解决。在农村盖房子需要什么手续?
第一，到户籍所在地的村子申请宅基地盖房，先到村里申请一块宅基地，
看一看村里当年有没有批地建房的指标，然后找到分管那一片的土管员，他会告诉你要办哪些手续。
第二，如果不是农村户口，
或者不是该村的户口，那就有些麻烦了，
可以先买旧房再自己拆建，或者直接买地盖房，不过这两种都没办法按正常手续申请批建，
因为农村宅基地是不许买卖的，特别是卖给非本村户籍的居民，
即使卖了，也不受法律保护。
当然，现在很多地方是睁只眼闭只眼，
你自己盖上去也就算了，不过没有办法办理任何合法手续。
盖房子的步骤不首先是规划：对面积房型结构等都要做好规划；平场地：如果全是土方的话，
机械作业，多平米，大概就两天时间；
下基脚：如果打算做几层楼的话，最好做个地脚梁，

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