现如今房产投资还有前景吗？理财与房产哪个更合适？( 二 ) _知识百科

像巴菲特这种大神级的人物，理财比不理财多赚了1万多倍，其实他从11岁就开始买股票，经历了各种失败的探索后，才坚定地走上了正确的理财道路，开启了神一样的财富神话。
我们不要“临渊慕鱼”，而要“退而结网”，扎扎实实地尽早开始理财，才能为财富插上翅膀。
理财姿势要正确
后面两位同事虽然理财了，但是感觉不如不理财，主要是没有使用正确的姿势理财。正确的理财姿势需要将资金进行合理安排，不能太激进或者太保守。
例如根据历史经验，全面牛市到来时，券商的利润和股价肯定会爆发，但是在此过程中可能经历漫长的等待和颠簸，配置过多会让自己的挫败感很强，没有耐心等到它最后的绽放时刻。
房价虽然之前的涨幅比较稳，但是全部配置，特别是杠杆配置，在遭遇危机时家庭财富会变得异常脆弱。例如美国2008年金融危机前，不少家庭借了很多钱买房子，在经济危机时失业+房价暴跌，因没有还款能力，房子被银行收走，之前积累的财务被清零。这造成，后期10年的股市上涨和房价上涨，均与他们没有关系。
有统计数据显示，金融危机前后，美国的富人在房产和金融资产中的配置比较均衡，随着标普的长牛到来，家庭财富很快创了新高。但是很多穷人因为危机期间贷款的房子被回收，家庭财富缩水严重，甚至回到上世纪70年代的水平，与富人们的财富差距更大了。
正确的理财方式是，根据不同资产的性价比，进行动态配置。股票、债券、房子等资产，哪种性价比高，就多配置哪一种，享受资产自身收益+市场情绪回升带来的双重收益，使用基金投资上述资产可以借助专家的力量实现更好的收益。当前阶段，性价比最高的是用指数基金和股票基金配置股权类资产。
此外，银行理财师水平参差不齐，推荐的产品往往是他（她）们接到的销售任务，不一定适合自己。我们学习了理财知识之后，具备了较好的识别能力，才能更好地利用别人的推荐信息。
场外基金实盘
本周五之前资金抱团的核心资产下跌，熊指受此影响下跌，但在估值低点，这类下跌通常是见大跌的标志之一，无需担心，择优基金组合继续配置即可。
上周呕心推荐的地产本周逆市上涨，等权重地产周涨1.69%，带动牛指本周收涨0.52%，券商也开始拒绝下跌，未来全面上涨启动时，这类资产也有望领涨。

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